평택지원 2024타경55489-9 평택고덕아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 24-11-20 · 배당요구종기
4. 25-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 8036만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.16㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 5787만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · 평택고덕아이파크 · 21.16㎡ (6.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

945

호

27층

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 장당동 소재 "송탄교차로" 북측 직선거리 약1km지점에 위치하는 평택고덕 아이파크 101동 내에 위치하며, 인근일대는 상업 및 업무용부동산, 공장 등으로 이루어진 간선도로변 지역으로서 동측 인근으로 평택송탄 일반산업단지, 서측 인근을 통과하는 전철 1호선철로 월편으로 고덕국제화계획지구 일반산업단지가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

1번국도변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 직선거리 약1.6km지점에 평택지제역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층건(101동) 내 4층 417호 외 12개호수로서 외벽 : 페인팅, 돌붙임, 복합판넬 및 그라스커튼월 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시, 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1): 원룸형 오피스텔(방, 거실겸 주방, 다락(중이층), 화장실 등)로 이용중임. 기호(2-8): 원룸형 오피스텔(거실겸 주방겸 방, 다락(중이층), 화장실 등)로 이용중임. 기호(9-13): 원룸형 오피스텔(거실겸 주방겸 방, 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보 설비, 지하주차장설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭35미터(1번국도), 북측 및 남측으로 폭15미터, 서측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:20 23.6.21.-2026.6.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 구분소유건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 4층417호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 21층2110호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 23층2302호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 24층2407호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 25층2508호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 5층506호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 5층507호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 5층508호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 5층509호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 5층510호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 7층716호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 9층911호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 19층1906호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

* 본건 목적물들은 평택고덕

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엠OOOOOOOOOOO

가압류권자

웰OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

합OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

케OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임차인

김OO

임차인

라OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

안OOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 19층1906호 (장당동,평택고덕아이파크) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 업무시설(오피스텔) 지6층 5,580.300㎡ 지5층 4,981.320㎡ 지4층 4,913.290㎡ 지3층 660.315㎡ 지2층 662.465㎡ 지1층 398.445㎡ 1층 379.345㎡ 2층 64.390㎡ 3층 516.610㎡ 4층 832.180㎡ 5층 832.180㎡ 6층 832.180㎡ 7층 832.180㎡ 8층 832.180㎡ 9층 832.180㎡ 10층 832.180㎡ 11층 832.180㎡ 12층 832.180㎡ 13층 832.180㎡ 14층 832.180㎡ 15층 832.180㎡ 16층 832.180㎡ 17층 832.180㎡ 18층 832.180㎡ 19층 832.180㎡ 20층 832.180㎡ 21층 832.180㎡ 22층 832.180㎡ 23층 832.180㎡ 24층 832.180㎡ 25층 832.180㎡ 26층 832.180㎡ 27층 832.180㎡ 철근콘크리트구조 21.16㎡

주변

학군

• 1120m · 가재초등학교

버스

• 99m · 송탄공단삼거리(미정차) · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, M5438
• 220m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 241m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 250m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 251m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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