평택지원 2024타경55632-4 평택고덕아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.56㎡ (2.0평)

건물면적

21.16㎡ (6.4평)

토지면적

6.56㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4323만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

평택고덕아이파크 · 21.16㎡ (6.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장당동 154 · 6.56㎡ (2.0평)

호

27층

당사자

채권자

평OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 장당동 소재 광천고가교 남측 인근에 위치하며 부근은 업무시설(오피스텔), 제조시설 및 생활편의시설 등 밀집하여 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트로서 외벽 : 석재타일붙임 및 복합판넬마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호[1-8] 건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 동측 및 남측으로 중로에 접하며 북측 및 서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 철도보호지구(철도보호지구), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조, 이용현황 등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 19층1905호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 12층1204호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 19층1904호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 9층909호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 12층1209호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 12층1211호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 15층1508호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 20층2004호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

* 본건 목적물들은 평택고덕

경기도 평택시 장당동 154 101동 19층1905호

경기도 평택시 장당동 154 102동 12층1204호

경기도 평택시 장당동 154 101동 19층1904호

경기도 평택시 장당동 154 101동 9층909호

경기도 평택시 장당동 154 101동 12층1209호

경기도 평택시 장당동 154 101동 12층1211호

경기도 평택시 장당동 154 101동 15층1508호

경기도 평택시 장당동 154 101동 20층2004호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

케OOOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

선OO

임차인

안OO

임차인

최OO

채권자

평OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 9층909호 (장당동,평택고덕아이파크) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 업무시설(오피스텔) 지6층 5,580.300㎡ 지5층 4,981.320㎡ 지4층 4,913.290㎡ 지3층 660.315㎡ 지2층 662.465㎡ 지1층 398.445㎡ 1층 379.345㎡ 2층 64.390㎡ 3층 516.610㎡ 4층 832.180㎡ 5층 832.180㎡ 6층 832.180㎡ 7층 832.180㎡ 8층 832.180㎡ 9층 832.180㎡ 10층 832.180㎡ 11층 832.180㎡ 12층 832.180㎡ 13층 832.180㎡ 14층 832.180㎡ 15층 832.180㎡ 16층 832.180㎡ 17층 832.180㎡ 18층 832.180㎡ 19층 832.180㎡ 20층 832.180㎡ 21층 832.180㎡ 22층 832.180㎡ 23층 832.180㎡ 24층 832.180㎡ 25층 832.180㎡ 26층 832.180㎡ 27층 832.180㎡ 철근콘크리트구조 21.16㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1297m · 가재초등학교
• 1439m · 지제초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 122m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 289m · 송탄공단삼거리(미정차) · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, M5438
• 446m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 449m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-21, 평택농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-21 · 평택농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8820만

매각비용

132만

배당 가능액

8687만

앱에서 보는 것

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