평택지원 2024타경55687-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-02-20 · 배당요구종기
4. 25-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7791만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.56㎡ (2.0평)

건물면적

21.16㎡ (6.4평)

토지면적

6.56㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

779만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7314만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

21.16㎡ (6.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장당동 154 · 준주거지역 · 6.56㎡ (2.0평)

호

27층

당사자

채권자

평OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 장당동 소재 "장당일반산업단지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 상업 및 업무용 부동산, 공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 및 수서평택고 속선(SRT)역인 "평택지제역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상 27층 건물 내 제27층 제2705호 외 5개호수로서, (사용승인일: 2021.11.22.) -외벽 : 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등, -창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설·판매시설·문화및집회시설 건부지 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35m내외, 북측 및 남측으로 노폭 약 15m 내외, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6. 21.-2026.6.20.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 27층2705호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 27층2711호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 25층2510호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 26층2613호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 27층2712호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 23층2322호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

* 본건 목적물들은 평택고덕

경기도 평택시 장당동 154 101동 27층2705호

경기도 평택시 장당동 154 102동 27층2711호

경기도 평택시 장당동 154 101동 25층2510호

경기도 평택시 장당동 154 101동 26층2613호

경기도 평택시 장당동 154 101동 27층2712호

경기도 평택시 장당동 154 102동 23층2322호

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

케OOOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

김OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

최OO

채권자

평OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 27층2712호 (장당동,평택고덕아이파크) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 업무시설(오피스텔) 지6층 5,580.300㎡ 지5층 4,981.320㎡ 지4층 4,913.290㎡ 지3층 660.315㎡ 지2층 662.465㎡ 지1층 398.445㎡ 1층 379.345㎡ 2층 64.390㎡ 3층 516.610㎡ 4층 832.180㎡ 5층 832.180㎡ 6층 832.180㎡ 7층 832.180㎡ 8층 832.180㎡ 9층 832.180㎡ 10층 832.180㎡ 11층 832.180㎡ 12층 832.180㎡ 13층 832.180㎡ 14층 832.180㎡ 15층 832.180㎡ 16층 832.180㎡ 17층 832.180㎡ 18층 832.180㎡ 19층 832.180㎡ 20층 832.180㎡ 21층 832.180㎡ 22층 832.180㎡ 23층 832.180㎡ 24층 832.180㎡ 25층 832.180㎡ 26층 832.180㎡ 27층 832.180㎡ 철근콘크리트구조 21.16㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1297m · 가재초등학교
• 1439m · 지제초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 122m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 289m · 송탄공단삼거리(미정차) · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, M5438
• 446m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 449m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-21, 평택농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-21 · 평택농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7791만

매각비용

116만

배당 가능액

7674만

앱에서 보는 것

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