경매 · 상가
평택지원 2024타경55854-1 이편한세상지제역근린생활시설
경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층7호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층7호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설)
- 감정가
- 199억 9700만
- 최저가
- 33억 6089만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 1596.27㎡ (482.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 696만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 33억 6089만 (17%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 1596.27㎡ (482.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 3608만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 50억
- 담당계
- 5계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 지제동삭1로
건물 · 대지권
- 건물
- 이편한세상지제역근린생활시설 · 1596.27㎡ (482.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 동삭동 416 · 자연녹지지역
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 지OOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO 외 1
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 중 지하1층 7호외 22개호로서 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 석고 판넬 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- *지1층 1호(기호17), 지1층 2호(기호18) : 일단의 용도로 인테리어 공사중(공실 상태). *지1층 3호(기호19) : 점포. *지1층 4호(기호16) : 공실. *지1층 5호(기호7) : 공실. *지1층 6호(기호8), 지1층 7호(기호1) : 상호 경계벽체 없는 일단의 용도(공실상태). *지1층 10호(기호9) : 음식점(치킨). *지1층 11호(기호23), 지1층 12호(기호10), 지1층 13호(기호20), 지1층 14호(기호3), 지1층 15호(기호11), 지1층 16호(기호21), 지1층 17호(기호12) : 상호 경계 벽체 없는 일단의 음 식점 용도(현재 영업하지 않는 상태임). *지1층 18호(기호4) : 음식점. *지1층 19호(기호22) : 상가 분양사무실. *지1층 20호(기호13) : 음식점(김밥). *지1층 22호(기호5) : 점포2(중개사사무소, 무인카페) *지1층 24호(기호14) : 음식점(치킨). *지1층 25호(기호6) : 공실. *지1층 26호(기호15) : 공실. *지1층 27호(기호2) : 점포(애견?？.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 완경사의 평탄한 토지로서 아파트 및 상가동 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지는 주위로 중로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(모산영신지구(도시개발과:8024-4031)), 가축사육제한 구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(모산 영신지구유치원2(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(모산영신지 구유치원3(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(2010.5.24)<도시개발법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 기호1-23의 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-16 | sd | 2026.01.21 도달 |
| 24-12-04 | sd | 2024.12.09 도달 |
| 24-12-04 | sd | 2024.12.04 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 2
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
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- 1
- 점유
- 1
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- 1
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 4
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 3
- 점유
- 1
*본건 목적물들은 동작동 이편한지재역 근린생활시설로 목록2.(지층27)는 유폴 상호로,목록3.10.11.12.20.21.23(지층11호내지17호)는 장어싸롱,바다싸롱,목록4.(지층18호) 꼬방, 목록5.(지층22호)는 패스트카페와 최고공인중개사 사무실, 목록9.(지층10호)는 올리브치킨,목록13.(20호)는 선비꼬마김밥, 목록
경기도 평택시 동삭동 416 지1층7호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층27호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층14호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층18호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층22호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층25호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층5호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층6호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층10호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층12호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층15호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층17호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층20호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층24호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층26호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층4호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층1호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층2호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층3호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층13호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층16호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층19호
경기도 평택시 동삭동 416 지1층11호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 이루컴퍼니 (윤혜자) | 상가동11호~17호 400.13재곱미터 | 140,000,000 | 2024.03.06~2027.03.05 | |
| 우○○ | 151.6572제곱미터 | 55,000,000 | 2024.07,25.~2027.07.24. | |
| 주식회사 이루컴퍼니(윤혜자) | 상가동11호~17호 400.13재곱미터 | 140,000,000 | 2024.03.06~2027.03.05 | |
| 우○○ | 지1층 18호 57,1618제곱미터 | 20,000,000 | 2024.08.07.~2027.08.06. | |
| 양○○ | 지하1층 22호72.0889제곱미터 | 40,000,000 | 2023.04.30.~2025.04.30 | |
| 김○○ | 22호 72.0889제곱미터 | 40,000,000 | 2023.04.30.~2025.04.30. | |
| 양○○ | 22호 72.0889제곱미터 | 40,000,000 | 2023.04.30.~2025.04.30. | |
| 김○○ | 22호 50.1592 제곱미터 | 40,000,000 | 2023.05.01~2026.04.30. | |
| 새참공방 평택지제점(안준범) | 지1층 5호 66.68제곱미터 | 23,000,000 | 2024.03.06.~2027.03.05. | |
| 우○○ | 지1층 18호 57.1618제곱미터 | 20,000,000 | 2024.08.07~2027.08.06. | |
| 큰할매순대국 평택지재점(안준범) | 지1층 4호 59.35제곱미터 | 21,000,000 | 2024.03.06~2027.03.05. | |
| 하○○ | B110동 57.16제곱미터 | 30,000,000 | 2024.07.01~2027.06.30 | |
| 우○○ | B127호 151,6572제곱미터 | 55,000,000 | 2024.07.25~2027.07.24. | |
| 김○○ | 50.1592제곱미터 | 40,000,000 | 2023.05.01~2026.04.30 | |
| 주식회사 이루컴퍼니(윤혜자) | 상가동11호~17호 400.13재곱미터 | 140,000,000 | 2024.03.06~2027.03.05 | |
| 주식회사 이루컴퍼니(윤혜자) | 상가동11호~17호 400.13재곱미터 | 140,000,000 | 2024.03.06~2027.03.05 | |
| 성○○ | 20호 57.1373 | 25,000,000 | 2024.03.01~2027.02.28. | |
| 임○○ | 지하1층 24호 62.6988제곱미터 | 19,000,000 | 2024.02.01~2027.01.31. | |
| 새참공방 평택지제점(안준범) | 지1층 5호66.680 | 23,000,000 | 2024.03.06~2027.03.05. | |
| 김○○ | B122호 50.1592제곱미터 | 40,000,000 | 2023.05.01~2026.04.30 | |
| 윤○○ | B103호 1.0제곱미터 | 25,000,000 | 2024.08.14.~2027.08.13. | |
| 주식회사 이루컴퍼니(윤혜자) | 상가동11호~17호 400.13제곱미터 | 140,000,000 | 2024.03.06~2027.03.05 | |
| 주식회사 이루컴퍼니(윤혜자) | 상가동11호~17호 400.13재곱미터 | 140,000,000 | 2024.03.06~2027.03.05. | |
| 주식회사 이루컴퍼니(대표자 윤○○) | 상가동11호~17호 400.13재곱미터 | 140,000,000 | 2024.03.06~2027.03.05 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 삼OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 새OOO OOOOO(OOO)
- 임차인
- 성OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO (OOO)
- 임차인
- 주OOO OOOOO(OOO OOO)
- 임차인
- 주OOO OOOOO(OOO)
- 임차인
- 큰OOOOO OOOOO(OOO)
- 임차인
- 하OO
- 채권자
- 지OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층7호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 67.0418㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층12호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 57.1618㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층15호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 57.1618㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층17호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 57.1618㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층20호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 46.3668㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층24호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 62.6988㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층26호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 116.9574㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층4호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 59.356㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층1호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 124.6952㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층2호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 57.7041㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층3호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 59.3581㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층27호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 123.0694㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층13호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 57.1618㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층16호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 57.1618㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층19호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 55.5273㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층11호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 57.1618㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층14호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 57.1618㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층18호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 57.1618㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층22호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 72.0889㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층25호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 102.9651㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층5호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 66.6842㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층6호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 67.3019㎡
- 26-08-11 · 경기도 평택시 지제동삭1로 220, 지1층10호 (동삭동,이편한세상지제역근린생활시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 제1.2종근린생활시설 지2층 64.0304㎡ 지1층 2169.3261㎡ 철근콘크리트구조 57.1618㎡
등기부등본
권리 4건 · 등기부 현황
주변
학군
- 255m · 세교중학교 · 중학교
- 383m · 평택여자고등학교 · 고등학교
- 485m · 평택모산초등학교 · 초등학교
- 811m · 세아초등학교 · 초등학교
- 842m · 동삭초등학교 · 초등학교
- 1276m · 지제초등학교 · 초등학교
- 1396m · 평택서재초등학교 · 초등학교
버스
- 84m · e편한세상지제역아파트정문 · 1312, 1353
- 103m · e편한세상지제역아파트 · 1311, 1353
- 107m · e편한세상지제역아파트정문 · 1312, 1353
- 129m · e편한세상지제역아파트 · 1155, 1311, 1353
- 244m · 세교중학교 · 1312, 1353
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-11-13, 주식회사으뜸대성)
→ 가압류(2024-11-13)가 현 소유자 취득일(2024-10-14) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-11-13 · 주식회사으뜸대성
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 23-02-24 | 소유권보존 신탁 | 주식회사하나자산신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 24-10-14 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 주식회사피더블유디앤씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 24-11-13 | 가압류 | 주식회사으뜸대성 | 305억 | 말소기준 |
| 갑4 | 24-11-27 | 강제경매개시결정 | 지앤파트너스 주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 33억 6089만
- 매각비용
- 5041만
- 배당 가능액
- 33억 1048만
- 소유자 잔여
- 33억 1048만
앱에서 보는 것
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