평택지원 2024타경55953-1 부영사랑으로

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-03-03 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.72㎡ (13.5평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

44.72㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7763만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

청북남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영사랑으로 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청북면 1104 · 44.72㎡ (13.5평)

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 "청옥초등학교"남측에 위치하며 주위는 서측으로 일부 농경지(답)가 소재하는 외 대부분이 아파트단지(부영1,3차,이안 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대규모 아파트단지로 차량의 출입이 용이하며 부근에 노선버스(평택,안중 등)정류장이 소재 하는 등 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골트러스지붕 15층(지하1층)아파트로 계단식 현관구조임. -외벽:몰탈위 페인팅 마감 -내벽:벽지 및 타일 등마감 -창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

15층규모아파트의 2층203호 단위세대임. (방3,거실,주방겸 식당,화장실겸 욕실2,발코니,현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비,소화설비,도시가스,승강기설비(티센크루프 13인승),지하주차장 설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 아파트단지로 주위 및 접면도로와는 대체로 평탄한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

3변(동,서,북)이 중로1류와 접하며 도로상태는 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2011.3.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청북2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2011.3.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청북2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상 2)본건 공부상 <1동의 건물의 표시>란의 "청북면"은 "청북읍"으로 행정구역 명칭변경 (2016.07.28일)되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 청북남로 277, 212동 2층203호 (부영사랑으로) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 청북읍

경기도 평택시 청북면 옥길리 1104 212동 2층203호

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

오OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 경기도 평택시 청북읍 청북남로 277, 212동 2층203호 (부영사랑으로) · 철근콘크리트구조 철골트러스지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 336.8686㎡ 2층 321.5686㎡ 3층 321.5686㎡ 4층 321.5686㎡ 5층 321.5686㎡ 6층 321.5686㎡ 7층 321.5686㎡ 8층 321.5686㎡ 9층 321.5686㎡ 10층 321.5686㎡ 11층 321.5686㎡ 12층 321.5686㎡ 13층 321.5686㎡ 14층 321.5686㎡ 15층 321.5686㎡ 지하1층 381.9418㎡ 철근콘크리트구조 59.9605㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 145m · 청옥초등학교 · 초등학교
• 431m · 청옥중학교 · 중학교
• 565m · 평택청아초등학교 · 초등학교
• 719m · 청북고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 부영2차정문 · 1731, 302, 313, 873
• 92m · 부영2차정문 · 313, 873
• 173m · 국민은행 · 313
• 182m · 청북부영3단지 · 313, 873
• 229m · 부영2차후문 · 1731, 302, 873

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-10, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-10 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 640만

매각비용

159만

배당 가능액

1억 480만

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