평택지원 2024타경56031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-03-06 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.46㎡ (11.9평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

39.46㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평남로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

281 · 39.46㎡ (11.9평)

호

17층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 통복동 소재 "평택초등학교" 북서측 인근에 위치하는 삼성아파트 109동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 기존 주거 및 상가지대 등으로 형성된 지역으로서 서측 간선도로 월편으로는 농경지대가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동남측 직선거리 약400미터 지점에 평택역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 내 2층 204호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 완충녹지(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나사렛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택 초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(나사렛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평남로 281, 109동 2층204호 (통복동,삼성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

경기도 평택시 통복동 477 109동 2층204호

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

주OOO OOOO

상대방겸소유자

이OO

신청인

임OO

신청인겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 경기도 평택시 평남로 281, 109동 2층204호 (통복동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 1층 413.46㎡ 2층 397.86㎡ 3층 397.86㎡ 4층 397.86㎡ 5층 397.86㎡ 6층 397.86㎡ 7층 397.86㎡ 8층 397.86㎡ 9층 397.86㎡ 10층 397.86㎡ 11층 397.86㎡ 12층 397.86㎡ 13층 397.86㎡ 14층 397.86㎡ 15층 397.86㎡ 16층 397.86㎡ 17층 397.86㎡ 지층 396.68㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 290m · 평택초등학교 · 초등학교
• 662m · 군문초등학교 · 초등학교
• 1209m · 평택중앙초등학교 · 초등학교
• 1251m · 세교초등학교 · 초등학교
• 1291m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 1323m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 1360m · International Christian School -Pyeongtaek
• 1471m · 평택중학교 · 중학교

버스

• 93m · 삼성아파트 · 1215, 1220, 132, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540
• 325m · 통복육교 · 132
• 325m · 원평노을지하차도 · 1215, 1220, 310-1, 320, 320-1, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540, 80, 91, 98
• 332m · 원평동주민센터.평택초교 · 1215, 1220, 500, 501, 510, 520, 530, 531, 540
• 336m · 통복육교 · 132

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-08-09, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-08-09 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6170만

매각비용

242만

배당 가능액

1억 5927만

소유자 잔여

1억 1857만

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