평택지원 2024타경56116-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-03-07 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 6510만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2449.02㎡ (740.8평)

토지면적

4195.00㎡ (1269.0평)

제시외면적

1179.00

보증금

2억 7651만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 6988만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

2449.02㎡ (740.8평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

청북읍 84-27

호

2층,단층,1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

농OOOOO OOOOOO OOOO 외 1

소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 율북리 소재 '평택드림테크 일반산업단지' 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 단독주택, 공장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 배차간격이 크며, 남동측으로 어연IC(평택화성고속도로)가 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(3),(5),(6) : 기호(1, 3, 5, 6)은 일단으로 대체로 인접지와 등고평탄한 사다리형토지로 공업용 건부지로 이용중임. 기호(9) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 주거나지 상태임. 기호(10) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로, '전'으로 이용중임. 기호(11) : 지목 도로이며, 현황 도로 및 주차공간 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),)(3),(5),(6) : 남서측으로 노폭 약 3~4미터 내외 도로, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. 기호(9) : 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. 기호(10) : 지적도상 맹지이며, 기호(5)를 통해서 진출입 가능함. 기호(11) : 지목 및 현황 도로이며, 약 6미터 내외의 폭임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(5) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(6) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(9) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(10) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 기호(11) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2), (4) : 일반철골구조 샌드위치패널 경사지붕 단층 건으로서, 내·외벽 : 판넬 마감 등. 기호(7) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 내·외벽 : 판넬 마감 등. 기호(8) : 일반철골구조 경사지붕 2층 건으로서, 내·외벽 : 판넬 마감 등. ※ 기호(2, 4, 8)은 일반건축물대장상 명칭 "B"동으로 합병(2021.12.20.)되어 있으며, 현황 하나의 건물임. 기호(7)은 일반건축물대장상 명칭 "A"동임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2, 4) : 공장으로 이용중임. 기호(7) : 공부상 공장이며 현황 창고 등으로 이용중임. 기호(8) : 1층 공장(사무실), 2층 공장(사무실, 휴게실) 등으로 이용중임. ※ 기호(2, 4, 8)은 일반건축물대장상 및 현황상 하나의 건물임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생성비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도" 및 "사진용지'와 같이 부합물 및 종물 ㉠~㉦이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 84-27 · 토지
• 목록 10 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 234-1 · 토지
• 목록 11 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 236-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 청북읍 장계길 23-74 · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 84-30 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 청북읍 장계길 23-76 · 건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 235-4 · 토지
• 목록 6 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 237-6 · 토지
• 목록 7 · 경기도 평택시 청북읍 율북4길 55 (제에이동) · 건물
• 목록 8 · 경기도 평택시 청북읍 장계길 23-74 (제비동) · 건물
• 목록 9 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 234 · 토지

현황조사

조사

1회

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0

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1

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1

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0

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0

* 본건 목록 1. 내지 4., 5. 6. 8.은 채무자겸소유자가 `창성미곡처리장`을 운영하고 있음. * 본건 목록 7. 은 임차인 `이앤제이팜`이 영업하고 있음. * 본건 목록 9.는 지목은 `대`이나, 채무자겸소유자가 미곡처리장의

경기도 평택시 청북읍 율북리 84-27 · 1080㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호

경기도 평택시 청북읍 율북리 84-27

경기도 평택시 청북읍 율북리 84-30 · 1265㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호

경기도 평택시 청북읍 율북리 84-30

경기도 평택시 청북읍 율북리 235-4 · 505㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호

경기도 평택시 청북읍 율북리 237-6 · 201㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호

경기도 평택시 청북읍 율북리 235-4

경기도 평택시 청북읍 율북리 84-27

경기도 평택시 청북읍 율북리 234 · 403㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호

경기도 평택시 청북읍 율북리 234-1 · 298㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호

경기도 평택시 청북읍 율북리 236-3 · 443㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

고OO

가압류권자

농OOOOO OO OOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

천OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOO OO OOOO

배당요구권자

미OOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

승계인

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO

승계인

엘OOOOOOO OOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

유치권자

농OOOOO OOOOO OOOO

임차인

농OOOOO OOOOOOOOO

임차인

이OOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

농OOOOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 84-27 · 공장용지 1080㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호
• 26-06-15 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 234-1 · 전 298㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호
• 26-06-15 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 236-3 · 도로 443㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호
• 26-06-15 · 경기도 평택시 청북읍 장계길 23-74 · 일반철골구조 샌드위치패널 경사지붕 단층 제2종근생(제조업소) 412.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호
• 26-06-15 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 84-30 · 공장용지 1265㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호
• 26-06-15 · 경기도 평택시 청북읍 장계길 23-76 · 일반철골구조 샌드위치패널 경사지붕 단층 제2종근생(제조업소) 478.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호
• 26-06-15 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 235-4 · 공장용지 505㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호
• 26-06-15 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 237-6 · 대 201㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호
• 26-06-15 · 경기도 평택시 청북읍 율북4길 55 (제에이동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 180.12㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호
• 26-06-15 · 경기도 평택시 청북읍 장계길 23-74 (제비동) · 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 106.26㎡ 공장(사무실) 2층 92.64㎡ 공장(사무실, 휴게실) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-63호, 제2022-164호
• 26-06-15 · 경기도 평택시 청북읍 율북리 234 · 대 403㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-95호, 제2022-63호, 제2022-164호

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-16, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-16 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

27억 6510만

매각비용

4147만

배당 가능액

27억 2362만

앱에서 보는 것

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