평택지원 2024타경56369-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 7693만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.07㎡ (4.3평)

건물면적

60.93㎡ (18.4평)

토지면적

14.07㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

769만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4822만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

밀월로15번길

건물 · 대지권

건물

60.93㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신장동 274-142 · 14.07㎡ (4.3평)

호

12층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송탄역" 북서측 인근에 위치하는 힐사이드 2층 203호로 서 주위는 오피스텔, 숙박업소, 점포, 음식점, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 근거리에 전철역이 소재 하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 중 2층 203호로서 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 중로2류와 접하고, 남동측으로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격 장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. *기호2 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 밀월로15번길 95, 2층203호 (신장동,힐사이드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 신장동

부동산표시목록

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 평택시 밀월로15번길 95, 2층203호 (신장동,힐사이드) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 업무시설 지1층 98.21㎡ 1층 107.92㎡ 2층 280.7㎡ 3층 280.7㎡ 4층 280.7㎡ 5층 280.7㎡ 6층 280.7㎡ 7층 280.7㎡ 8층 280.7㎡ 9층 238.47㎡ 10층 238.47㎡ 11층 238.47㎡ 12층 238.47㎡ 옥탑1층 20.19㎡ 철근콘크리트구조 60.93㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 406m · 송신초등학교
• 526m · 태광고등학교 · 고등학교
• 589m · 태광고등학교
• 629m · 태광중학교 · 중학교
• 910m · 복창초등학교 · 초등학교
• 943m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1230m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1332m · 지장초등학교
• 1343m · 송탄중학교
• 1355m · 송탄중학교

버스

• 84m · K55정문 · 1311, 6396
• 292m · 신장육교 · 1311, 1502
• 338m · 신장육교사거리 · 6396
• 362m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 365m · 송탄시장 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-06, 영등포농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-06 · 영등포농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7693만

매각비용

115만

배당 가능액

7577만

소유자 잔여

7577만

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