평택지원 2024타경56512-1 화신노블레스5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 37만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.20㎡ (1.6평)

건물면적

37.13㎡ (11.2평)

토지면적

5.20㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

3003만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8362만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

쇼핑로

건물 · 대지권

건물

화신노블레스5차 · 37.13㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신장동 64-4 · 5.20㎡ (1.6평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "평택국제종합시장" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 남동측 인근에 1호선 송탄역이 소재하며, 주변으로 버스정류장이 위치하며 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상14층 건물 중 제1층 제107호로서(사용승인일 2017.01.03), 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창호입니다

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물 대장상 "인터넷컴퓨터게임시설제공업소"이나 현황은 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 지하주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔),공동주택(연립주택),근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 잡종지(폐 철로)를 경유하여 노폭 6-7미터 내외의 포장도로에 접근 가능하며, 남측의 노폭 약 15미터 내외의 왕복2차선 도로에 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표지번:신장동 293-4 :일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 쇼핑로 64, 1층107호 (신장동,화신노블레스5차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 신장동 `화신노블레스5차` 1층에 속하

경기도 평택시 신장동 293-4 1층107호

부동산표시목록

가압류권자

송OOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

안OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

평OO

임차인

진OOOOOOOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 평택시 쇼핑로 64, 1층107호 (신장동,화신노블레스5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔).공동주택(연립주택).근린생활시설 지4층 225.98㎡ 지3층 874.04㎡ 지2층 874.04㎡ 지1층 968.43㎡ 1층 692.9㎡ 2층 745.62㎡ 3층 781.206㎡ 4층 781.206㎡ 5층 781.206㎡ 6층 781.206㎡ 7층 781.206㎡ 8층 934.136㎡ 9층 934.136㎡ 10층 934.136㎡ 11층 934.136㎡ 12층 836.96㎡ 13층 817.375㎡ 14층 817.375㎡ 철근콘크리트구조 37.125㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 477m · 송신초등학교
• 591m · 태광고등학교 · 고등학교
• 638m · 태광고등학교
• 665m · 태광중학교 · 중학교
• 810m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 992m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1077m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1208m · 송탄중학교
• 1222m · 송탄중학교
• 1325m · 지장초등학교
• 1431m · 송현초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 신장육교 · 1311, 1502
• 188m · 신장육교사거리 · 6396
• 215m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 220m · 송탄시장 · 1311, 1502
• 227m · K55정문 · 1311, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-17, 세종중앙신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-17 · 세종중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 37만

매각비용

450만

배당 가능액

2억 9586만

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