평택지원 2024타경56574-1 에이스퍼스트고덕

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 5차 매각기일 · 최저가 8139만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.50㎡ (7.1평)

건물면적

74.11㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4113만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

에이스퍼스트고덕 · 74.11㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕동 2048-2 · 23.50㎡ (7.1평)

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공장 (지식산업센터), 주상용건물, 각종근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동 까지 제반차량접근가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2/지상10층 건물내 제7층 제773호외 1개호 로서, 외벽:강화유리 및 치장벽돌쌓기마감등. 내벽:인테리어 및 일부타일붙임마감등. 창호:페어글라스 창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1,2를 일괄하여 공장(지식산업센터, 상호:SH,DSMNG) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차장시설등 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 중로, 남동측으로 소로(보행자도로)의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중 로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(반디유치원), 상대보호구역(효명중고), 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 7층773호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 7층774호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

* 본건 목적물들은 고덕동 지식산업센터인 `에이스퍼스트고덕`

경기도 평택시 고덕동 2048-2 7층773호

경기도 평택시 고덕동 2048-2 7층774호

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

임차인

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 7층773호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 지2층 8570.6㎡ 지1층 8599.78㎡ 1층 5299.85㎡ 2층 4928.78㎡ 3층 5591㎡ 4층 5665.92㎡ 5층 5598.36㎡ 6층 4489.4㎡ 7층 4459.1㎡ 8층 4459.1㎡ 9층 4377.79㎡ 10층 4520.96㎡ 철근콘크리트구조 35.63㎡
• 26-09-15 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 7층774호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 지2층 8570.6㎡ 지1층 8599.78㎡ 1층 5299.85㎡ 2층 4928.78㎡ 3층 5591㎡ 4층 5665.92㎡ 5층 5598.36㎡ 6층 4489.4㎡ 7층 4459.1㎡ 8층 4459.1㎡ 9층 4377.79㎡ 10층 4520.96㎡ 철근콘크리트구조 38.48㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 450m · 효명중고등학교
• 452m · 효명중학교 · 중학교
• 496m · 효명고등학교 · 고등학교
• 626m · 장당초등학교 · 초등학교
• 918m · 율포초등학교
• 1018m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1096m · 장당중학교 · 중학교
• 1387m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1458m · 민세중학교 · 중학교
• 1459m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1474m · 서정리초등학교

버스

• 402m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-25, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2021.02.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-02-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-25 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

8139만

매각비용

122만

배당 가능액

8017만

소유자 잔여

8017만

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