평택지원 2024타경56659-3 고덕지식공작소아이타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-03-18 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 7차 매각기일 · 최저가 2000만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.24㎡ (4.0평)

건물면적

37.83㎡ (11.4평)

토지면적

13.24㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

200만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 740만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원로

건물 · 대지권

건물

고덕지식공작소아이타워 · 37.83㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1274-2 · 13.24㎡ (4.0평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

평택시 고덕면 해창리 소재 "고덕면행정복지센터" 남측 직선거리 약1.6km 지점에 위치하는 고덕지식공작소아이타워(공장(지식산업센터)) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 공장(지식 산업센터) 및 지원시설(상업용부동산) 등이 밀집하여 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약10분정도 거리에 평택제천고속도로 평택고덕I.C 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 10층건 내 9층 923호 외 2개호수 로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅, 그라스월 등 마감. 내벽 : 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)-(3) 공히 공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터설비(승용5EA, 비상용2EA), 공용위생설비, 화재경보설비, 급.배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공장(지식산업센터) 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭18미터, 남측으로 폭12미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원로 121, 9층923호 (고덕지식공작소아이타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원로 121, 9층924호 (고덕지식공작소아이타워) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원로 121, 9층925호 (고덕지식공작소아이타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물들은 고덕면

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 9층923호

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 9층924호

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 9층925호

부동산표시목록

교부권자

평OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원로 121, 9층925호 (고덕지식공작소아이타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 지1층 3842.7㎡ 1층 3515.07㎡ 2층 3415.99㎡ 3층 3403.09㎡ 4층 3403.09㎡ 5층 2309.27㎡ 6층 2260.1㎡ 7층 2260.1㎡ 8층 2260.1㎡ 9층 2072.65㎡ 10층 2072.65㎡ 철근콘크리트구조 37.83㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1132m · 해창초등학교
• 1183m · 해창중학교

버스

• 275m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-12, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2023.09.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-09-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-12 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2000만

매각비용

30만

배당 가능액

1970만

소유자 잔여

1970만

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