평택지원 2024타경56833-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.41㎡ (8.0평)

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

토지면적

26.41㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4828만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택5로20번길

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

합정동 970-4 · 26.41㎡ (8.0평)

호

1층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 다세대주택, 아파트, 점포, 음식점, 대형마트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상10층 건내 5층 502호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(업무시설, 도시형생활주택) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 중로1류 및 남동측으로 중로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 2023.12.18일 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령(2023카임 1240)으로 2023.12.08일자로 주택임차권이 등재되 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 평택5로20번길 10, 5층502호 (합정동,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물들은 도시

경기도 평택시 합정동 970-4 5층502호

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

의OOOO

교부권자

파OOO

교부권자

평OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

남OOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 평택시 평택5로20번길 10, 5층502호 (합정동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 업무시설 도시형생활주택 지하1층지상10층 지1층 41.7㎡ 1층 163.54㎡ 1층 54.02㎡ 2층 207.35㎡ 3층 207.35㎡ 4층 207.35㎡ 5층 207.38㎡ 6층 207.38㎡ 7층 207.38㎡ 8층 207.38㎡ 9층 207.38㎡ 10층 207.3㎡ 철근콘크리트구조 84.8㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 360m · 평택고등학교 · 고등학교
• 519m · 평일초등학교 · 초등학교
• 636m · 동일공업고등학교 · 고등학교
• 886m · 소사벌초등학교 · 초등학교
• 951m · 신한고등학교 · 고등학교
• 1074m · 평택여자중학교 · 중학교
• 1102m · 신한중학교 · 중학교
• 1146m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 1280m · 용죽초등학교 · 초등학교
• 1291m · 합정초등학교 · 초등학교
• 1449m · 평택중학교
• 1488m · 동방평택복지타운동방학교

버스

• 234m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 258m · 시청앞 · 1150, 1220, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 322m · 평택보건소앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98
• 353m · 평택고 · 1108, 1150, 1177, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 461m · 시청서문앞 · 1108, 1177, 1215, 1311, 1361, 1372, 1731, 91, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-01-13, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2023-01-13)가 현 소유자 취득일(2022-06-23) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-01-13 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2005만

매각비용

180만

배당 가능액

1억 1824만

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