평택지원 2024타경56857-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6664만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.12㎡ (1.2평)

건물면적

20.99㎡ (6.3평)

토지면적

4.12㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

666만 (최저가의 10%)

청구금액

9189만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

정암로

건물 · 대지권

건물

20.99㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이충동 460-2 · 일반상업지역 · 4.12㎡ (1.2평)

호

3층

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 "서정리역(지하철 1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 주거용 건물 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상 26층 건물 내 제10층 제1004호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 슬라이딩 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(침실1, 거실, 화장실, 현관 등)으로 이용중임. ※폐문부재 등으로 내부 확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 및 탐문조사 등을 기초로 표시하였으니 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 시스템에어컨설비, 화재 탐지설비, 화재경보 및 소화전설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

이충동 460-2 :일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 정암로 31, 10층1004호 (이충동,고덕코아루더블루시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 이충동

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 평택시 정암로 31, 10층1004호 (이충동,고덕코아루더블루시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상26층 공동주택(도시형생활주택) 지하3층 1115.24㎡ 지하2층 1101.42㎡ 지하1층 1079.78㎡ 1층 801.92㎡ 2층 602.40㎡ 3층 423.32㎡ 4층 365.26㎡ 5층 514.21㎡ 6층 486.29㎡ 7층 520.06㎡ 8층 471.89㎡ 9층 494.26㎡ 10층 494.26㎡ 11층 494.26㎡ 12층 494.26㎡ 13층 494.26㎡ 14층 494.26㎡ 15층 494.38㎡ 16층 494.38㎡ 17층 494.38㎡ 18층 494.38㎡ 19층 494.38㎡ 20층 494.38㎡ 21층 469.64㎡ 22층 479.82㎡ 23층 479.79㎡ 24층 479.82㎡ 25층 393.48㎡ 26층 321.74㎡ 철근콘리트구조 20.99㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 147m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 164m · 서정리초등학교
• 650m · 송일초등학교 · 초등학교
• 661m · 송일초등학교
• 680m · 이충고등학교 · 고등학교
• 787m · 장당초등학교 · 초등학교
• 807m · 장당중학교 · 중학교
• 855m · 효명고등학교 · 고등학교
• 865m · 효명중학교 · 중학교
• 879m · 효명중고등학교
• 1066m · 이충중학교 · 중학교
• 1069m · 종덕초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 서정리초교 · 302
• 49m · 서정리초교 · 302
• 178m · 중앙동우체국 · 1311, 1502
• 181m · 중앙동주민센터.중앙동우체국 · 1311, 1502
• 181m · 서정리매표소 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-27, 부평중앙새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-27 · 부평중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

6664만

매각비용

99만

배당 가능액

6564만

소유자 잔여

1164만

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