평택지원 2024타경57140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-04-08 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 7232만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

561.09㎡ (169.7평)

토지면적

323.10㎡ (97.7평)

제시외면적

없음

보증금

5723만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5000만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송담9길

건물 · 대지권

건물

561.09㎡ (169.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

안중읍 491-5 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

아OOOOOOOOO

채무자

미OO OOO

소유자

미OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "한국농어촌공사 경기지역본부 평택지사" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 주상용, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택으로서 1층 : 계단실 등, 2층 : 4개호(2툼형 2개호, 원룸형 2개호), 3층 : 3개호(3룸형 1개호, 2툼형 1개호, 원룸형 1개호), 4층 : 3개호(2룸형 1개호(옥탑 누다락 포함), 2툼형 1개호, 원룸형 1개호).

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 송담9길 24 · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 491-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

10

점유

1

* 본건 목적물은 안중읍에 소재하는 2층

경기도 평택시 안중읍 안중리 491-5

경기도 평택시 안중읍 안중리 491-5 · 323.1㎡

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

고OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

조OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

아OOOOOOOOO

채무자겸소유자

미OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 안중읍 송담9길 24 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택-10가구 1층 20.51㎡ 2층 180.3㎡ 3층 180.14㎡ 4층 180.14㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 안중읍 송담9길 24 · 323.1㎡
• 26-11-09 · 경기도 평택시 안중읍 송담9길 24 · 323.1㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 371m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 691m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 832m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 868m · 안일중학교 · 중학교
• 1117m · 안중고등학교
• 1128m · 안중초등학교 · 초등학교
• 1184m · 안중중학교 · 중학교
• 1192m · 현화중학교 · 중학교
• 1299m · 현화초등학교 · 초등학교
• 1310m · 현일초등학교 · 초등학교
• 1462m · 현화고등학교 · 고등학교

버스

• 324m · 신창아파트 · 315, 84
• 408m · 지엔하임1단지 · 315
• 453m · 동우빌딩앞사거리(미정차) · 8000, 8471, 8472
• 468m · 삼익아파트 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 83, 84, 85, 86, 873, 93
• 490m · 삼익아파트앞 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 873, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-31, 아산원예농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-31 · 아산원예농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 7232만

매각비용

858만

배당 가능액

5억 6374만

소유자 잔여

1억 3374만

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