평택지원 2025타경110-1 더퍼스트타워평택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-04-10 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 5차 매각기일 · 최저가 8787만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.76㎡ (10.8평)

건물면적

102.50㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

878만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 211만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

진위2산단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더퍼스트타워평택 · 102.50㎡ (31.0평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

진위면 737-2 · 농림지역 · 35.76㎡ (10.8평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 "진위2일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 건물 내 제4층 제422호로서, (사용승인일: 2020.02.24.) -외벽: 페어글래스 마감 등, -창호: 페어글래스 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 10m 내외, 동측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(2017-10-17)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무 위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률 >임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 진위면 진위2산단로 140, 4층422호 (더퍼스트타워평택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 진위면 지식산업센터인

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

청OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이O

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 평택시 진위면 진위2산단로 140, 4층422호 (더퍼스트타워평택) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공장(지식산업센터), 근린생활시설 지2층 774.78㎡ 지1층 9197.17㎡ 1층 7418.37㎡ 2층 6106.65㎡ 3층 5553.53㎡ 4층 5549.63㎡ 5층 5549.63㎡ 6층 5549.63㎡ 7층 3299.98㎡ 8층 3542.78㎡ 9층 3542.78㎡ 10층 3542.78㎡ 철근콘크리트구조 102.5㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 869m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 1161m · 진위중학교 · 중학교
• 1231m · 에바다학교
• 1244m · 진위고등학교 · 고등학교
• 1404m · 오산대원초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-29, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2020.05.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-05-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-29 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

8787만

매각비용

131만

배당 가능액

8655만

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