평택지원 2025타경134-1 평택스마트팩토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 6차 매각기일 · 최저가 4050만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.69㎡ (10.2평)

건물면적

56.87㎡ (17.2평)

토지면적

33.69㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

405만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 785만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

백봉길

건물 · 대지권

건물

평택스마트팩토리 · 56.87㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

청북읍 906 · 계획관리지역 · 33.69㎡ (10.2평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 ""어연초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브 지붕 지하 2층 지상 4층 건물내 제4층 제432호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로서 대체로 등고평탄하며, 공장(지식산업센터),업무시설,근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 25m 내외, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 주거개발진흥지구(주거지) , 지구단위계획구역(어연) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 4층432호 (평택스마트팩토리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 청북읍 지식산

경기도 평택시 청북읍 어연리 906 4층432호

부동산표시목록

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 4층432호 (평택스마트팩토리) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 공장(지식산업센터), 업무시설,근린생활시설 지2층 2885.06㎡ 지1층 9385.52㎡ 1층 8111.54㎡ 2층 8060.45㎡ 3층 8053.28㎡ 4층 8053.28㎡ 철근콘크리트구조 56.87㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 86m · 어연한산공단 · 302, H123
• 235m · 어연초등학교 · 302, H123
• 239m · 어연초교 · 302, H123
• 378m · 어연 · 302, H123
• 384m · 어연한산공단앞 · 302, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-14, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-14 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4050만

매각비용

60만

배당 가능액

3989만

소유자 잔여

3989만

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