평택지원 2025타경530-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-11 · 경매접수
2. 25-02-12 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 667만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.39㎡ (17.7평)

건물면적

84.10㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1066만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1900만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신장로

건물 · 대지권

건물

84.10㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

신장동 363-4 · 제1종일반주거지역 · 58.39㎡ (17.7평)

호

4층

당사자

채권자

천OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '미도아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로서 아파트, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 미군부대 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018.12.21 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 건물 내 에이동 제1층 제101,102호, 제2층 제205,206호, 비동 제3층 제302호로서, -외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅마감 -내 벽 : 벽지도배 및 일부 자기타일붙임마감 -바 닥 : 장판깔기 및 일부 자기타일붙임마감 -창 호 : 하이샷시 이중창 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가)는 연립주택(별첨 '내부구조도' 참조)입니다. 나)는 연립주택(별첨 '내부구조도' 참조)입니다. 다)는 연립주택(별첨 '내부구조도' 참조)입니다. 라)는 연립주택(별첨 '내부구조도' 참조)입니다. 마)는 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등으로 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 '공동주택(연립주택,다세대주택)건부지'입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약5~6m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 363-4 에이동 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 신장동 363-4 에이동 1층102호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 신장동 363-4 에이동 2층205호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 신장동 363-4 에이동 2층206호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 신장동 363-4 비동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

* 본건 목적물들은 신장동에 소재하는 공동주택의 전유부분들임. * 본건 목적물 1. - 4.는 부동산의 표시상 `에이동`이나, 1층 공동출입구에는 `클라우드나인 2차 #102동`이라고 표시되어 있어 상이함. * 본건 목적물 5.는 부동산의

경기도 평택시 신장동 363-4 에이동 1층101호 · 철근콘크리트구조 82.28㎡

경기도 평택시 신장동 363-4 에이동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.1㎡

경기도 평택시 신장동 363-4 에이동 2층205호 · 철근콘크리트구조 84.1㎡

경기도 평택시 신장동 363-4 에이동 2층206호 · 철근콘크리트구조 84.1㎡

경기도 평택시 신장동 363-4 비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 77.38㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

임차인

권OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

천OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 경기도 평택시 신장동 363-4 에이동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 지1층 1,193.536㎡ 1 층 890.735㎡ 2 층 828.155㎡ 3 층 823.175㎡ 4 층 740.888㎡ 철근콘크리트구조 84.1㎡
• 26-07-28 · 경기도 평택시 신장동 363-4 에이동 1층102호 · 철근콘크리트구조 84.1㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1234m · 송신초등학교
• 1353m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1423m · 태광고등학교
• 1466m · 태광중학교 · 중학교

버스

• 152m · 미도아파트 · 1311
• 248m · 남산노인정 · 1311
• 341m · 송탄관광특구 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-18, 천안북부신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-18 · 천안북부신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 667만

매각비용

160만

배당 가능액

1억 507만

소유자 잔여

1억 507만

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