2025타경534-1 이편한세상평택용이2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.74㎡ (17.8평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

58.74㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

2492만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신흥1로

건물 · 대지권

건물

이편한세상평택용이2단지 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용이동 738 · 제2종일반주거지역 · 58.74㎡ (17.8평)

호

16층

당사자

채권자

류OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 소재 ""용이초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 아파트단지 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상단지까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통의 편의성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제7층 제702호로서 외벽 : 외장석 타일붙임 및 몰탈위 수성페인트 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 열병합 지역난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 지하 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 아파트 주변 사방으로 노폭 약20m내외의 아스콘 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신흥지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭15 m~20m)(접합) 상대보호구역((가칭)신흥지구유치원(교육지원청 문의))<교육환경보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 폐문,부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구조 및 이용 상황등은 집합건축물대장상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판단하였으니 경매진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 용이동 738 이편한세상평택용이2단지 204동 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

경기도 평택시 용이동 738 204동 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

최OO

교부권자

군OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-28 · 경기도 평택시 용이동 738 이편한세상평택용이2단지 204동 7층702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트 1층 482.13㎡ 2층 448.49㎡ 3층 448.49㎡ 4층 448.49㎡ 5층 448.49㎡ 6층 448.49㎡ 7층 448.49㎡ 8층 448.49㎡ 9층 448.49㎡ 10층 448.49㎡ 11층 448.49㎡ 12층 448.49㎡ 13층 448.49㎡ 14층 357.95㎡ 15층 357.95㎡ 16층 357.95㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 375m · 용이초등학교 · 초등학교
• 1098m · 용머리초등학교 · 초등학교
• 1189m · 용이중학교 · 중학교
• 1316m · 현촌초등학교 · 초등학교
• 1381m · 죽백초등학교 · 초등학교

버스

• 366m · e편한세상평택용이.평택남산교회앞 · 1000, 1108, 1177, 1199, 1215, 1220, 1311, 1353, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 398m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
• 459m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-29, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-29 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4920만

매각비용

373만

배당 가능액

2억 4546만

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