평택지원 2025타경537-1 고덕에스티브이지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-06-03 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 5차 매각기일 · 최저가 7203만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.49㎡ (5.9평)

건물면적

68.97㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7668만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕에스티브이지식산업센터 · 68.97㎡ (20.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1277-1 · 19.49㎡ (5.9평)

호

10층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

소유자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터(공장), 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층으로서, 외벽 : 페어글라스 및 일부 판넬붙임 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1)~(2)는 집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동의 위생급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템에어컨, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서, 가장형의 평지상태로 공장(지식산업센터) 및 지원시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로에 접하며, 서측 및 동측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1277-1, 1277-2 공히 준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 2층225호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 2층226호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물들은 고덕면

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 2층225호 · 철골철근콘크리트구조 68.97㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 2층226호 · 철골철근콘크리트구조 68.97㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 2층225호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설 지2층 5909.1998㎡ 지1층 9227.0512㎡ 1층 8436.8204㎡ 2층 8397.3435㎡ 3층 8394.1212㎡ 4층 8327.1612㎡ 5층 8327.1612㎡ 6층 8327.1612㎡ 7층 5851.2209㎡ 8층 5851.2209㎡ 9층 5851.2209㎡ 10층 5851.2209㎡ 철골철근콘크리트구조 68.97㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1230m · 해창초등학교
• 1282m · 해창중학교

버스

• 360m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-05, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-05 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7203만

매각비용

108만

배당 가능액

7094만

소유자 잔여

7094만

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