2025타경544-1 대준블루온3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-05-30 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 5차 매각기일 · 최저가 6551만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.20㎡ (2.5평)

건물면적

29.85㎡ (9.0평)

토지면적

8.20㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

탄현로

건물 · 대지권

건물

대준블루온3 · 29.85㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신장동 238-20 · 일반상업지역 · 8.20㎡ (2.5평)

호

13층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""지하철1호선 송탄역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 송탄역이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제8층 제808호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 ""공동주택"" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

신장동 238-20번지 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. 신장동 238-18번지 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. 신장동 238-21번지 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 8층808호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 신장동 공동

경기도 평택시 신장동 238-20 8층808호 · 철근콘크리트구조 29.848㎡

부동산표시목록

임차인

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 8층808호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 공동주택 지2층 188.87㎡ 지1층 705.093㎡ 지1층 72.435㎡ 1층 83.875㎡ 1층 61.56㎡ 2층 556.847㎡ 3층 555.536㎡ 4층 486.051㎡ 5층 463.281㎡ 6층 463.281㎡ 7층 463.281㎡ 8층 463.281㎡ 9층 463.281㎡ 10층 463.281㎡ 11층 463.281㎡ 12층 463.281㎡ 13층 463.281㎡ 철근콘크리트구조 29.848㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 311m · 송신초등학교
• 381m · 태광고등학교 · 고등학교
• 389m · 태광고등학교
• 390m · 태광중학교 · 중학교
• 654m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 770m · 복창초등학교 · 초등학교
• 996m · 지장초등학교
• 1034m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1045m · 송탄중학교
• 1051m · 송탄중학교
• 1175m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1329m · 라온중학교 · 중학교

버스

• 42m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 50m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 179m · 송탄역 · 1311, 1502
• 187m · 신장육교 · 1311, 1502
• 238m · 송탄역 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-24, 김종선)

→ 최선순위설정일자(2024.07.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-07-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-24 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

6551만

매각비용

98만

배당 가능액

6453만

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