2025타경545-1 고덕에스티브이지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-05-23 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 6차 매각기일 · 최저가 5428만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.49㎡ (5.9평)

건물면적

68.97㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

542만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6138만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕에스티브이지식산업센터 · 68.97㎡ (20.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1277-1 · 19.49㎡ (5.9평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO[OOOO OOOO OOOO]

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 공장(지식산업센터), 오피스, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건중 제4층 제435호로서, - 외벽: 페어글라스 마감 등, - 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호: 강화유리 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중 인 것으로 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지로서 ""공장(지식산업센터) 및 지원시설 건부지""등으로 이용중 입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 각 공히 : 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만 )(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상 황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 평가사례, 외부관찰 등에 의거하였으므 로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 4층435호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕면

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 4층435호 · 철골철근콘크리트구조 68.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

승계인

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO[OOOO OOOO OOOO]

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 4층435호 · 철골철근콘크리트구조 68.97㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 4층435호 · 철골철근콘크리트구조 68.97㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1230m · 해창초등학교
• 1282m · 해창중학교

버스

• 360m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-26, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-26 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5428만

매각비용

81만

배당 가능액

5347만

소유자 잔여

4637만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다