평택지원 2025타경546-1 에스타워프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-25 · 경매접수
2. 25-02-26 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 6차 매각기일 · 최저가 3361만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.17㎡ (4.6평)

건물면적

42.42㎡ (12.8평)

토지면적

15.17㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6510만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

에스타워프라임 · 42.42㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

고덕면 1272-3 · 15.17㎡ (4.6평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있으나, 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상10층의 건물 중 6층 630호로서, 외벽 : 석재 붙임, 페어그라스 등 마감(별지 사진 참조) 창호 : 샤시 페어그라스창호임 (사용승인일자 : 2021.09.10)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소화설비, 주차장 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형, 평지로서, 건부지(공장<지식산업센터> 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측 및 북동측, 서측, 남측에서 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.본건이 속한 건물의 명칭이 귀 제시목록은 에스타워프라임, 집합건축물대장은 에스타워프라임 1임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 6층630호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕면

경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 6층630호 · 철근콘크리트구조 42.42㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 6층630호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 지1층 6588.27㎡ 1층 5267.47㎡ 2층 4742.91㎡ 3층 4716.18㎡ 4층 4675.5㎡ 5층 3572.92㎡ 6층 3543.82㎡ 7층 3543.82㎡ 8층 3543.82㎡ 9층 3543.82㎡ 10층 3543.82㎡ 철근콘크리트구조 42.42㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1017m · 해창초등학교
• 1060m · 해창중학교
• 1466m · 고덕함박초등학교

버스

• 227m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-08, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-08 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3361만

매각비용

50만

배당 가능액

3310만

소유자 잔여

3310만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다