평택지원 2025타경547-15

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-25 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.63㎡ (9.0평)

건물면적

37.78㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3500만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안중로114번길

건물 · 대지권

건물

37.78㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안중읍 305-6 · 29.63㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

유O

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 '경기물류고등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위 는 단독주택, 도시형생활주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 주점, 위락시설, 근린생활시설 등 이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 대체 로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 5층 중 지층101호외 18개호로서, 외벽: 벽돌 치장쌓기, 목재 싸이딩 및 경량 판넬 마감, 내벽: 몰탈위 벽지 도배 등 마감, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호1은 노래방, 기호2는 휴게음식점, 기호3~기호19는 도시형생활주택(후첨 '건축물현황 도'참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터, 소방설비 및 기호3~19 도시형생활주택은 각호 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(근린생활시설 및 도시형생활주택) 건부지 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>. *기호2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>. *기호3 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 기호1,2 토지의 지목은 '전'이나 현황은 '대'임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1~19 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 지층101호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 3층302호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 3층303호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 3층304호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 4층401호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 4층402호 · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 4층403호 · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 4층404호 · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 5층501호 · 집합건물
• 목록 18 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 5층502호 · 집합건물
• 목록 19 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 5층503호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 지층102호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 2층201호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 2층202호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 2층203호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 2층204호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 2층205호 · 집합건물
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• 목록 9 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

점유

1

점유

3

점유

1

점유

2

점유

0

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2

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1

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1

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1

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2

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1

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1

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1

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1

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2

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0

점유

0

* 본건 목적물들은 안중읍에 소재하는 도시형생활주택 `V.V.I.P

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 지층101호 · 철근콘크리트구조 153.38㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 지층102호 · 철근콘크리트구조 64.67㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 2층201호 · 철근콘크리트구조 21.32㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 2층202호 · 철근콘크리트구조 14.85㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 2층203호 · 철근콘크리트구조 21.92㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 2층204호 · 철근콘크리트구조 19.2㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 2층205호 · 철근콘크리트구조 25㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 2층206호 · 철근콘크리트구조 37.78㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 3층301호 · 철근콘크리트구조 31.93㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 3층302호 · 철근콘크리트구조 17.84㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 3층303호 · 철근콘크리트구조 22.66㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 3층304호 · 철근콘크리트구조 37.78㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 4층401호 · 철근콘크리트구조 31.93㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 4층402호 · 철근콘크리트구조 16.38㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 4층403호 · 철근콘크리트구조 15.24㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 4층404호 · 철근콘크리트구조 37.78㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 5층501호 · 철근콘크리트구조 20.47㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 5층502호 · 철근콘크리트구조 14.57㎡

경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 5층503호 · 철근콘크리트구조 44.36㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

우OO

배당요구권자

유OO

소유자

홍OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OO

압류권자

평OOOO

유치권자

이OO

유치권자

청OOO

임차인

COO OOOOO

임차인

JOO OOOOO(OOO)

임차인

JOO OOOOOO(OOO)

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

YO OOOOOOO(OOO)

임차인

ZOOOO OOOOOOO(OOO)

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

노OO(OO)

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

용OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

함OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

장OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 4층404호 · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 5층 도시형생활주택(17세대) 1층 27.63㎡ 2층 199.2㎡ 3층 164.62㎡ 4층 154.94㎡ 5층 120.69㎡ 지1층 255.32㎡ 철근콘크리트구조 37.78㎡
• 26-10-12 · 경기도 평택시 안중읍 안중리 305-6 4층404호 · 철근콘크리트구조 37.78㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 239m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 362m · 안일중학교 · 중학교
• 432m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 484m · 안중고등학교
• 526m · 안중초등학교 · 초등학교
• 565m · 안중중학교 · 중학교
• 580m · 송담고등학교 (2028년 예정)
• 723m · 현일초등학교 · 초등학교
• 770m · 현화중학교 · 중학교
• 870m · 현화초등학교 · 초등학교
• 1167m · 현화고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 성심중앙병원 · 82, 84, 99
• 155m · 성심병원앞 · 82, 84, 99
• 195m · 안중읍행정복지센터.경기물류고등학교 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99
• 228m · 동우빌딩앞사거리(미정차) · 8000, 8471, 8472
• 272m · 안중읍행정복지센터.경기물류고등학교 · 310-1, 313, 320, 6396, 80, 81-1, 810, 82, 83, 84, 8471, 8472, 85, 86, 873, 93, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-26, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-26 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

7630만

매각비용

114만

배당 가능액

7515만

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