평택지원 2025타경551-1 더퍼스트타워평택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-06-03 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 5차 매각기일 · 최저가 8715만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.90㎡ (10.6평)

건물면적

100.04㎡ (30.3평)

제시외면적

없음

보증금

871만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2534만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

진위2산단로

건물 · 대지권

건물

더퍼스트타워평택 · 100.04㎡ (30.3평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

진위면 737-2 · 자연환경보전지역 · 34.90㎡ (10.6평)

호

10층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

파OO OOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 ""진위2일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 지식 산업센터, 공장, 공업나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상10층 건 내 3층 310호로서, 외벽 : 페어글래스 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 대로, 서측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 중로2류(폭 15m~ 20m)(2017-10-17)(접함), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m~140m미만 협의업 무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 진위면 지식산업센터인 `더퍼스트타워평택` 3층에 속하는 전유부분

경기도 평택시 진위면 갈곶리 737-2 3층310호 · 철근콘크리트구조 100.04㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호 · 철근콘크리트구조 100.04㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 진위면 갈곶리 737-2 더퍼스트타워평택 3층310호 · 철근콘크리트구조 100.04㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 901m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 1191m · 진위중학교 · 중학교
• 1267m · 에바다학교
• 1269m · 진위고등학교 · 고등학교
• 1429m · 오산대원초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-29, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2022.04.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-29 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

8715만

매각비용

130만

배당 가능액

8584만

소유자 잔여

8584만

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