평택지원 2025타경561-1 평택스마트팩토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 6차 매각기일 · 최저가 6369만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.38㎡ (16.4평)

건물면적

91.80㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

636만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6185만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

백봉길

건물 · 대지권

건물

평택스마트팩토리 · 91.80㎡ (27.8평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

청북읍 906 · 54.38㎡ (16.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 '어연초등학교' 서측 인근에 위치하는 구분건물로 주위는 북측의 어연한산일반산업단지 및 302번 지방도를 따라 형성된 근린생활시설, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물로, 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 내벽 : 페인트 마감 등 창호 : 알미늄샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 공장, 업무시설, 근린생활시설 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 보차도 분리된 왕복4차선(청원로) 및 서측으로 왕복2차선에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m~10m)(접 합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 906 평택스마트팩토리 1층151호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 청북읍 지식산업센터 `스마트팩토리

경기도 평택시 청북읍 어연리 906 1층151호 · 철근콘크리트구조 91.80㎡

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 906 평택스마트팩토리 1층151호 · 철근콘크리트구조 91.80㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 청북읍 어연리 906 평택스마트팩토리 1층151호 · 철근콘크리트구조 91.80㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 86m · 어연한산공단 · 302, H123
• 235m · 어연초등학교 · 302, H123
• 239m · 어연초교 · 302, H123
• 378m · 어연 · 302, H123
• 384m · 어연한산공단앞 · 302, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-28, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2021.06.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-06-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-28 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6369만

매각비용

95만

배당 가능액

6274만

소유자 잔여

4274만

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