평택지원 2025타경570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-14 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 배당요구종기
4. 26-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3170만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.32㎡ (15.5평)

건물면적

73.41㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

2317만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3530만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신촌3로

건물 · 대지권

건물

73.41㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠원동 559 · 51.32㎡ (15.5평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 ""평택새빛초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 일반주택 및 다세대주택, 점포, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주거환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량진출입이 용이하며, 인근에 노선버스버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 새시 창호임. 사용승인일 : 2019. 8.27. 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방겸식당, 욕실 2, 발코니 등) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 안접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구), 소로 1류( 폭 10m~12m)(접함), 중로 1류( 폭 20m~25m)(접함), 중로 2류( 폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭) 신촌중학교(교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새말유치원(교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 204동 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 평택시 칠원동 559 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 204동 8층802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 428.56㎡ 2층 403.0679㎡ 3층 469.3964㎡ 4층 469.3964㎡ 5층 469.3964㎡ 6층 469.3964㎡ 7층 469.3964㎡ 8층 469.3964㎡ 9층 469.3964㎡ 10층 469.3964㎡ 11층 469.3964㎡ 12층 469.3964㎡ 13층 469.3964㎡ 14층 469.3964㎡ 15층 469.3964㎡ 16층 469.3964㎡ 17층 469.3964㎡ 18층 469.3964㎡ 19층 469.3964㎡ 20층 469.3964㎡ 21층 469.3964㎡ 22층 469.3964㎡ 23층 469.3964㎡ 24층 168.1626㎡ 25층 168.1626㎡ 철근콘크리트구조 73.4148㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 231m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 820m · 동삭중학교 · 중학교
• 979m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 1234m · 동삭초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 이주단지앞 · 1372
• 123m · 동문굿모닝힐맘시티2단지입구 · 1312, 1372
• 151m · 동문굿모닝힐맘시티2단지후문 · 1312
• 156m · 동문굿모닝힐맘시티4단지 · 1312
• 251m · 지제역동문디이스트5단지 · 1312, 1372

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-20, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-20 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3170만

매각비용

347만

배당 가능액

2억 2822만

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