평택지원 2025타경573-2 프리미엄원희캐슬고덕신도시

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-17 · 경매접수
2. 25-03-18 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 8756만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.31㎡ (4.6평)

건물면적

50.40㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1875만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 7439만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

프리미엄원희캐슬고덕신도시 · 50.40㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕동 2045-1 · 15.31㎡ (4.6평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOO(OOOOO OOOOOOO)

소유자

주OOO OOO(OOOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며 주변 은 단독주택 및 다세대 주택, 근린생활시설, 업무시설 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장9지식산업센터) 중 1층 105호 및 116호 로서 외벽 : 복합판넬마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

조시일 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추여저 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류( 폭 15m~20m)(접합), 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층106호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층115호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물들은 고덕동 지식산업센터인 `

경기도 평택시 고덕동 2045-1 1층106호 · 철근콘크리트구조 50.4㎡

경기도 평택시 고덕동 2045-1 1층115호 · 철근콘크리트구조 50.4㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOO(OOOOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층115호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지3층 4401.64㎡ 지2층 4764.34㎡ 지1층 4764.34㎡ 1층 2652.75㎡ 2층 1702.66㎡ 3층 2281.08㎡ 4층 2281.08㎡ 5층 2281.08㎡ 6층 2254.92㎡ 7층 2248.62㎡ 8층 2248.62㎡ 9층 2242.94㎡ 10층 2242.94㎡ 철근콘크리트구조 50.4㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층115호 · 철근콘크리트구조 50.4㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 532m · 효명중고등학교
• 546m · 효명고등학교 · 고등학교
• 563m · 효명중학교 · 중학교
• 629m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1002m · 장당중학교 · 중학교
• 1125m · 율포초등학교
• 1285m · 종덕초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택
• 419m · 장당제일풍경채.PMC박병원 · 1311, 1502, 1522
• 430m · 장당사거리(미정차) · 1451, 5401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-22, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2020.09.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-09-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-22 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8756만

매각비용

281만

배당 가능액

1억 8475만

소유자 잔여

1억 8475만

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