평택지원 2025타경578-1 대준블루온3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-18 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 5차 매각기일 · 최저가 6218만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.74㎡ (3.2평)

건물면적

39.11㎡ (11.8평)

토지면적

10.74㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

621만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2078만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

탄현로

건물 · 대지권

건물

대준블루온3 · 39.11㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신장동 238-20 · 일반상업지역 · 10.74㎡ (3.2평)

호

13층

당사자

채권자

수OOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재‘송탄역’북동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 오피 스텔, 단독 및 다세대주택, 아파트, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제 반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 소재하는 ‘송탄역’및 노선버스정류장 까지 의 거리 및 운행 빈도 등을 고려 할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상 13층 내 제5층 제504호 외 3세대 로 서,(사용승인일 : 2017.11.06) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

-기호(1)~(4): 각 공히 아파트(방1, 거실1, 주방1, 욕실1, 현관1, 보일러실1)등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 기계식 주 차설비 및 승강기 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 완경사지로,‘공동주택 건부지’등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1)~(3) : 각 공히 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호 구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상 에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용 상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 평가사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이 할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 5층504호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 6층607호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 11층1107호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 13층1307호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

* 본건 목적물들은 신장동 공동주택인

경기도 평택시 신장동 238-20 5층504호 · 철근콘크리트구조 39.11㎡

경기도 평택시 신장동 238-20 6층607호 · 철근콘크리트구조 42.078㎡

경기도 평택시 신장동 238-20 11층1107호 · 철근콘크리트구조 42.078㎡

경기도 평택시 신장동 238-20 13층1307호 · 철근콘크리트구조 42.078㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

반OOOO

승계인

유OOOOO OOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

황OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 5층504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 공동주택 지2층 188.87㎡ 지1층 705.093㎡ 지1층 72.435㎡ 1층 83.875㎡ 1층 61.56㎡ 2층 556.847㎡ 3층 555.536㎡ 4층 486.051㎡ 5층 463.281㎡ 6층 463.281㎡ 7층 463.281㎡ 8층 463.281㎡ 9층 463.281㎡ 10층 463.281㎡ 11층 463.281㎡ 12층 463.281㎡ 13층 463.281㎡ 철근콘크리트구조 39.11㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 311m · 송신초등학교
• 381m · 태광고등학교 · 고등학교
• 389m · 태광고등학교
• 390m · 태광중학교 · 중학교
• 654m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 770m · 복창초등학교 · 초등학교
• 996m · 지장초등학교
• 1034m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1045m · 송탄중학교
• 1051m · 송탄중학교
• 1175m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1329m · 라온중학교 · 중학교

버스

• 42m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 50m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 179m · 송탄역 · 1311, 1502
• 187m · 신장육교 · 1311, 1502
• 238m · 송탄역 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-02, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-02 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

6218만

매각비용

93만

배당 가능액

6125만

소유자 잔여

6125만

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