평택지원 2025타경583-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-21 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 5535만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

433.71㎡ (131.2평)

토지면적

1659.00㎡ (501.8평)

제시외면적

없음

보증금

6553만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8201만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

계양로

건물 · 대지권

건물

433.71㎡ (131.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

팽성읍 205

호

2층,1층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 ""계성초등학교"" 서북측 직선거리 약700미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 농경지, 야산, 농가촌락, 전원주택, 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 서측 근거리로 안성천(아산호)이 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

313번 지방도로 북측에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재 하며, 서측 근거리에 43번국도가 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 제형에 유사한 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 상업 및 주거 용 건부지로 이용중임. 기호(2): 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 전기타 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 지적상 맹지이나 북측으로 인접한 '산23-29번지(지목:임), 206-4번지(지목:답)' 상에 개설된 왕복2차로의 포장도로를 이용하여 출입 가능함. 기호(2): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5. 27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(비행안전구역 협의업무위탁 제외)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 2층건으로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅, 그라스월 등 마감. 내벽 : 페인팅, 타일, 벽지 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설로 이용중임. 2층 : 주거용으로 이용중임. (후면 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 냉.난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문 조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 205 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 205-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 205 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

* 본건 목적물 1. 3.은 팽성읍에 소재하는 근린생활시설임. * 본건 목적물 1. 지목 `대`에는 잔디밭이 일부 포함되어 있음. * 본건 목적물 3. 건물에는 `마켓진양호

경기도 평택시 팽성읍 신대리 205 · 1442㎡

경기도 평택시 팽성읍 신대리 205-3 · 217㎡

경기도 평택시 팽성읍 신대리 205 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 272.26㎡ 2층 161.45㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

오OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

서OO

지상권자

오OOOOOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 205 · 대 1442㎡
• 26-09-29 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 205 · 대 1442㎡
• 26-09-29 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 205-3 · 전 217㎡
• 26-09-29 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 205-3 · 전 217㎡
• 26-09-29 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 205 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 272.26㎡ 2층 161.45㎡
• 26-09-29 · 경기도 평택시 팽성읍 신대리 205 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 272.26㎡ 2층 161.45㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 761m · 계성초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 평택무형유산전수교육관 · 1215
• 170m · 신대2리 · 1215
• 431m · 신대1리 · 1215
• 452m · 노양2리 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-25, 오산신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.10.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-10-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-25 · 오산신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 5535만

매각비용

983만

배당 가능액

6억 4552만

소유자 잔여

6억 4552만

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