2025타경589-1 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-24 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.57㎡ (12.9평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

42.57㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5169만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

신촌5로

건물 · 대지권

건물

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

칠원동 613 · 42.57㎡ (12.9평)

호

26층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 ‘평택새빛초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 제3층 제301호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급·배수시설, 지역난방설비, 승강기 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 임업용산지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 칠원동 613 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 304동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 계단식

경기도 평택시 칠원동 613 304동 3층301호 · 철근콘크리트구조 59.9845㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-28 · 경기도 평택시 칠원동 613 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 304동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 255.2821㎡ 2층 245.6821㎡ 3층 317.1007㎡ 4층 317.1007㎡ 5층 317.1007㎡ 6층 317.1007㎡ 7층 317.1007㎡ 8층 317.1007㎡ 9층 317.1007㎡ 10층 317.1007㎡ 11층 317.1007㎡ 12층 317.1007㎡ 13층 317.1007㎡ 14층 317.1007㎡ 15층 317.1007㎡ 16층 317.1007㎡ 17층 317.1007㎡ 18층 317.1007㎡ 19층 317.1007㎡ 20층 317.1007㎡ 21층 317.1007㎡ 22층 317.1007㎡ 23층 317.1007㎡ 24층 317.1007㎡ 25층 317.1007㎡ 26층 317.1007㎡ 철근콘크리트구조 59.9845㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 326m · 평택새빛초등학교 · 초등학교
• 655m · 동삭중학교 · 중학교
• 726m · 평택서재초등학교 · 초등학교
• 780m · 동삭초등학교 · 초등학교
• 1143m · 평택모산초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 동문굿모닝힐맘시티1단지 · 1312, 1372
• 154m · 동문굿모닝힐맘시티3단지 · 1312
• 183m · KG모빌리티앞 · 1312, 1361, 1371, 1372, 6600
• 216m · KG모빌리티앞 · 1312, 1361, 1371, 1372, 6600
• 405m · 동문굿모닝힐맘시티1단지후문 · 1372

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-22, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-22 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 9250만

매각비용

288만

배당 가능액

1억 8961만

소유자 잔여

3533만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다