평택지원 2025타경607-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

81.53㎡ (24.7평)

토지면적

103.00㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

1324만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3455만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송탄로

건물 · 대지권

건물

81.53㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

지산동 684-58 · 제1종일반주거지역

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ""지산동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 송탄역(지하철, 1호선)이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비 행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군 용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 지목 ""임야""이나, 현황 ""대""로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물(사용승인일자:2015.07.28)로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등. 창호 : 샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로서 1층 : 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 계단실 등 2층 : 방2, 욕실, 발코니, 계단실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4525만 ~ 1억 7822만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 평택시 지산동 684-58

감정가

2억 7023만

최저가

1억 3241만 (49%)

건물면적

81.53㎡ (24.7평)

기일

26-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음