경매· 다세대주택
2025타경614-6
경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 2층203호
대납매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1715만205만/평· 감정가 3500만 (49%)
담당계8계031-653-5725~4
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1715만감정가 대비 49%
- 감정가
- 3500만
- 최저 평당가
- 205만/평건물면적 기준 · 총액 1715만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1715만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.63㎡ (8.1평)
- 건물면적
- 27.72㎡ (8.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 171만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4753만
- 담당계
- 8계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 서동대로
건물 · 대지권
- 건물
- 27.72㎡ (8.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 안중면 304-26 · 26.63㎡ (8.1평)
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 금곡리 소재 ""금곡1리 마을회관"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 국도 및 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 중 2층 201호 외 17세대로서, 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
다세대주택으로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스 및 개별난방설비 등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
전후면 고저차가 있으나 지면 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 토지는 남동측으로 노폭 약 35미터 내외의 도로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
304-1번지: 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 대로1류(폭 35m~40m)(2017-10-23)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>, 접도구역<도로법> 304-26번지: 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법> 입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다. -본건 건물의 명칭은 통칭 ""만남타운"" 입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-14 | sd | 2026.08.18 송달간주 |
| 26-08-14 | sd | 2026.08.18 송달간주 |
| 26-08-05 | sd | 2026.08.07 도달 |
| 26-08-05 | sd | 2026.08.07 도달 |
| 26-08-05 | sd | 2026.08.11 폐문부재 |
| 26-08-05 | sd | 2026.08.07 도달 |
| 26-08-05 | sd | 2026.08.07 도달 |
| 26-08-05 | sd | 2026.08.11 폐문부재 |
| 26-06-17 | sd | 2026.06.22 도달 |
| 26-06-17 | sd | 2026.06.22 도달 |
| 26-06-17 | sd | 2026.06.22 도달 |
| 26-06-17 | sd | 2026.06.22 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.05.28 도달 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.11 주소불명 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.25 이사불명 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.28 도달 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.25 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 1
점유 2
점유 0
점유 2
점유 0
점유 2
점유 0
점유 1
점유 0
점유 1
점유 0
점유 0
점유 1
점유 2
점유 0
점유 1
점유 0
점유 4
* 본건 목적물들은 안중읍에 소재하는 다세대주택의 전유부분들임.
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-1 2층201호 · 철근콘크리트조 26.73㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-1 2층206호 · 철근콘크리트조 26.73㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-1 4층406호 · 철근콘크리트조 26.73㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 2층201호 · 철근콘크리트조 26.73㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 2층202호 · 철근콘크리트조 27.72㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 2층203호 · 철근콘크리트조 27.72㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 2층205호 · 철근콘크리트조 27.72㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 2층206호 · 철근콘크리트조 26.73㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 3층301호 · 철근콘크리트조 26.73㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 3층302호 · 철근콘크리트조 27.72㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 3층303호 · 철근콘크리트조 27.72㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 3층305호 · 철근콘크리트조 27.72㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 3층306호 · 철근콘크리트조 26.73㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 4층401호 · 철근콘크리트조 26.73㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 4층402호 · 철근콘크리트조 27.72㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 4층403호 · 철근콘크리트조 27.72㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 4층404호 · 철근콘크리트조 27.72㎡
부동산 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 4층406호 · 철근콘크리트조 26.73㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 201호 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 201호 | 미상 | 미상 | |
| 권○○ | 202호 | 미상 | 미상 | |
| 김○○ | 202호 | 미상 | 미상 | |
| 전○○ | 205호 | 미상 | 미상 | |
| 강○○ | 301호 | 미상 | 미상 | |
| PIAO WENZHE | 301호 | 미상 | 미상 | |
| LI GUANGZHE | 301호 | 미상 | 미상 | |
| LI HONGSHUN | 301호 | 미상 | 미상 | |
| DHOBI BEPATH | 302호 | 미상 | 미상 | |
| BARUN SHRISTI | 302호 | 미상 | 미상 | |
| ADHIKARI SURAJ | 305호 | 미상 | 미상 | |
| BHANDARI GANGA PRASAD | 305호 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 401호 | 미상 | 미상 | |
| SUBBA BHUPENDRA | 401호 | 미상 | 미상 | |
| TAWA SURYA MAN | 403호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 평OO
근저당권자 김OO
소유자 강OO
승계인 더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
임차인 AOOOOOOO OOOOO
임차인 BOOOO OOOOOOO
임차인 BOOOOOOO OOOOO OOOOOO
임차인 DOOOO OOOOOO
임차인 LO OOOOOOOO
임차인 POOO OOOOOO
임차인 SOOOO OOOOOOOOO
임차인 TOOO OOOOO OOO
임차인 강OO
임차인 권OO
임차인 김OO
임차인 문OO
임차인 이OO
임차인 전OO
채권자 주OOO OOOO
채무자 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-06-02 · 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 2층203호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 218.61㎡ 2층 199.62㎡ 3층 199.62㎡ 4층 199.62㎡ 지층 245.22㎡ 철근콘크리트조 27.72㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 강OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 31건 · 채권총액 8억 4000만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 137m관두머리6396, 80, 810, 98
- 195m백병원6396, 80, 810, 98
- 245m금곡2리6396, 80, 810, 98
- 284m백병원6396, 80, 810, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 평택시 안중면 금곡리 304-26 2층203호
- 감정가
- 3500만
- 최저가
- 1715만 (49%)
- 건물면적
- 27.72㎡ (8.4평)
- 대지권면적
- 26.63㎡ (8.1평)
- 기일
- 26-06-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 8억 4000만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 22-07-14 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-01-03 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-01-22 | 소유권이전청구권가 등기 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 01-02-08 | 가압류 | 신용보증기금 | 4000만 | 말소 |
| 갑4 | 01-02-24 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 01-02-24 | 소유권이전 | 차○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 01-03-06 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 04-02-20 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 22-07-13 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 23-03-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-08-24 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-04-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 01-01-03 | 근저당권설정 | 안중새마을금고 | 2억 1000만 | 말소 |
| 을2 | 01-01-03 | 근저당권설정 | 안중새마을금고 | 2억 1000만 | 말소 |
| 을3 | 01-01-03 | 근저당권설정 | 안중새마을금고 | 2억 1000만 | 말소 |
| 을4 | 01-01-03 | 근저당권설정 | 안중새마을금고 | 9800만 | 말소 |
| 을5 | 01-01-03 | 근저당권설정 | 안중새마을금고 | 7000만 | 말소 |
| 을6 | 01-01-03 | 근저당권설정 | 안중새마을금고 | 7000만 | 말소 |
| 을7 | 01-01-03 | 근저당권설정 | 안중새마을금고 | 7000만 | 말소 |
| 을8 | 01-01-03 | 근저당권설정 | 안중새마을금고 | 7000만 | 말소 |
| 을9 | 04-02-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 04-02-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 04-02-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 04-02-20 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 04-02-20 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 04-02-20 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 04-02-20 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 04-02-20 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 05-11-16 | 근저당권설정 | 평택성동신용협동조합 | 2억 | 말소 |
| 을18 | 20-06-18 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 22-07-14 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4억 8000만 | 말소기준 |
| 을20 | 23-03-20 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1715만
- 매각비용
- 25만
- 배당 가능액
- 1689만
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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