평택지원 2025타경615-1 에이스퍼스트고덕

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-17 · 경매접수
2. 25-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 5차 매각기일 · 최저가 8811만 (24%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.89㎡ (7.2평)

건물면적

75.33㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

881만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7790만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

에이스퍼스트고덕 · 75.33㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕동 2048-2 · 23.89㎡ (7.2평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕동행정복지센터"" 북동측 직선거리 약600미터 지점에 위치 하는 에이스퍼스트고덕(공장(지식산업센터)) 내에 소재하며, 인근일대는 지식산업센터 등 공업용 부동산, 상업 및 업무용부동산 등으로 형성된 지역으로서 북서측 및 남서측 일대는 주거 및 주상복합 지대가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 직선거리 약1.2km 지점에 서정리역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건 내 3층 316호로서 외벽 : 그라스 커튼월, 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 칼라샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용위생설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비, 화재경보설비, 급.배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭15미터, 남동측으로 폭8미터(보행자전용), 남서측 일부가 폭20미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 중로 1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 3층316호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕동 지식산

경기도 평택시 고덕동 2048-2 3층316호 · 철근콘크리트구조 75.33㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 3층316호 · 철근콘크리트구조 75.33㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 3층316호 · 철근콘크리트구조 75.33㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 450m · 효명중고등학교
• 452m · 효명중학교 · 중학교
• 496m · 효명고등학교 · 고등학교
• 626m · 장당초등학교 · 초등학교
• 918m · 율포초등학교
• 1018m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1096m · 장당중학교 · 중학교
• 1387m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1458m · 민세중학교 · 중학교
• 1459m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1474m · 서정리초등학교

버스

• 402m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-29, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2020.12.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-12-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-29 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

8811만

매각비용

132만

배당 가능액

8679만

소유자 잔여

8679만

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