평택지원 2025타경616-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-17 · 경매접수
2. 25-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 4231만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

500.00㎡ (151.2평)

토지면적

1154.00㎡ (349.1평)

제시외면적

21.00

보증금

1억 1423만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1849만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

500.00㎡ (151.2평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

서탄면 609-6 · 계획관리지역

호

1층,2층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서탄면 금암리 소재 '서탄초등학교' 서측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 공장, 단독주택, 근린생활시설, 전·답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 1 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 제조업소 및 소매점의 건부지로 이용 중임. - 기호 2 : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 5 미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피 해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1 지상에 후첨 '건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외물건 ㉠이 소재하나, 구조· 규모·용도 등을 고려시 본건의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1) 기호 (가): 일반철골구조 티260난연판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2018.05.21.) - 외 벽 : 판넬 마감 등, - 내 벽 : 판넬 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 2) 기호 (나): 일반철골구조 경사지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2018.10.17.) - 외 벽 : 판넬 마감 등, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)는 제2종근생(제조업소)용도이며, 기호(나)는 소매점 용도임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비 등을 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 609-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 609-3 에이동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 609-3 비동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 609-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물은 서탄면에 소재하는 제조업소임. * 본건 목적물 2.는 공실임. * 본건 목적물 3. 1층 내부에는 책상, 테이블

경기도 평택시 서탄면 금암리 609-3 · 1088㎡

경기도 평택시 서탄면 금암리 609-3 · 일반철골구조 티260난연판넬지붕 1층 제2종근생(제조업소) 1층 336㎡

경기도 평택시 서탄면 금암리 609-3 · 일반철골구조 경사지붕 2층 소매점 1층 71.5㎡ 2층 71.5㎡

경기도 평택시 서탄면 금암리 609-6 · 415㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

한OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 609-3 · 대 1088㎡
• 26-04-07 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 609-3 에이동 · 일반철골구조 티260난연판넬지붕 1층 제2종근생(제조업소) 1층 336㎡
• 26-04-07 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 609-3 비동 · 일반철골구조 경사지붕 2층 소매점 1층 71.5㎡ 2층 71.5㎡
• 26-04-07 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 609-6 · 도로 415㎡ (갑구 6번 (주)아름유통 지분 415분의 66 전부)

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 487m · 서탄면사무소 · 300, 301, 평택똑버스03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-26, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-26 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

11억 4231만

매각비용

1713만

배당 가능액

11억 2517만

소유자 잔여

11억 2517만

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