경매 · 오피스텔

평택지원 2025타경619-1 이한렉스빌플러스

경기도 평택시 지산동 781-9 이한렉스빌플러스 3층318호

매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

물건 종별: 오피스텔
소재지: 경기도 평택시 지산동 781-9 이한렉스빌플러스 3층318호
감정가: 1억 2000만
최저가: 5880만 (감정가의 49%)
면적: 건물 31.20㎡ (9.4평)
평당가: 최저가 기준 623만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

25-04-21 · 경매접수
25-04-22 · 경매개시결정
25-07-22 · 배당요구종기
26-07-27 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
대지권면적: 7.23㎡ (2.2평)
건물면적: 31.20㎡ (9.4평)
제시외면적: 없음
보증금: 588만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억 846만
담당계: 3계 · 031-653-5725~4
도로명주소: 송탄로

건물 · 대지권

건물: 이한렉스빌플러스 · 31.20㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권: 지산동 781-9 · 7.23㎡ (2.2평)
호: 13층

당사자

채권자: 박OO
채무자: 주OOO OOOOOO
소유자: 주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ""지산동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임.
구분건물감정평가요항표 · 교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 동측 송탄로 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 오피스텔 중 3층 318호로서 외벽 : 화강석판 붙임 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임
구분건물감정평가요항표 · 이용상태: 도시형생활주택, 근린생활시설, 오피스텔 건물 용지로 이용 중임.
구분건물감정평가요항표 · 설비내역: 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비됨.
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태: 6필1단지의 평탄지로서 오피스텔 용 건물 부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등: 부지 주위으로 소로2류(폭 8m~10m) 및 소로3류(폭 8m 미만)에 접함.
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 관광특구, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역.
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이: 없음
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타): 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
26-02-24	sd	2026.03.11 도달
26-02-03	sd	2026.02.19 이사불명
25-12-29	sd	2026.01.10 폐문부재
25-12-01	sd	2025.12.13 폐문부재
25-09-23	sd	2025.10.10 폐문부재
25-08-26	sd	2025.09.08 폐문부재
25-08-01	sd	2025.08.17 폐문부재
25-06-30	sd	2025.07.14 폐문부재
25-05-09	sd	2025.06.01 주소불명
25-04-28	sd	2025.05.02 도달
25-04-28	sd	2025.05.02 이사불명

목록 1 · 경기도 평택시 지산동 781-9 이한렉스빌플러스 3층318호 · 집합건물

현황조사

경기도 평택시 지산동 781-9 3층318호 · 철근콘크리트구조 31.20㎡

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
박○○		318호	미상	미상

부동산표시목록

압류권자: 국OOOOOOO OOOO
압류권자: 평OO
압류권자: 평OOOO
임차인: 박OO
채권자: 박OO
채무자겸소유자: 주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-07-27 · 경기도 평택시 지산동 781-9 이한렉스빌플러스 3층318호 · 철근콘크리트구조 31.20㎡
26-07-27 · 경기도 평택시 지산동 781-9 이한렉스빌플러스 3층318호 · 철근콘크리트구조 31.20㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

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버스

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198m · 신장육교 · 1311, 1502
199m · 송탄시외버스정류장 · 6396
213m · 신장육교사거리 · 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-04-06, )

→ 최선순위설정일자(2022.04.06 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-04-06)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-04-06

순위	접수일	권리종류	권리자	채권금액	판정
갑1	17-08-07	소유권보존	주식회사글로컬디앤씨	—	부담이 아님
갑2	17-09-18	소유권이전 신탁	주식회사생보부동산신탁	—	말소
갑2-1	19-07-26	2번등기명의인표시 변경		—	부담이 아님
갑3	20-07-09	압류		—	말소
갑4	21-08-17	3번압류등기말소		—	말소
갑2-2	21-08-17	2번등기명의인표시 변경		—	부담이 아님
갑5	21-08-17	소유권이전 2번신탁등기말소	주식회사글로컬디앤씨	—	부담이 아님
갑6	22-04-06	압류		—	말소기준
갑7	22-09-02	압류	국민건강보험공단	—	소멸
갑8	22-10-13	압류		—	소멸
갑9	23-03-31	압류		—	소멸
갑10	25-04-22	강제경매개시결정	박○○	—	소멸

배당

입찰가 (최저가): 5880만
매각비용: 88만
배당 가능액: 5791만
소유자 잔여: 5791만

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