평택지원 2025타경629-2 에이스퍼스트고덕

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-05-29 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2557만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.47㎡ (3.2평)

건물면적

34.02㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1255만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8275만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

에이스퍼스트고덕 · 34.02㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 2048-2 · 10.47㎡ (3.2평)

호

2층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 평택시 고덕동 소재""효명중학교"" 남서측 인근에 위치하고 주위는 지식산업센타, 주상복합시설, 미개발 택지예정지 등 신흥개발지역으로 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입은 용이하고 버스정류장은 인근에 위치하며 교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 1층 157호 1층 158호이며, 외벽:하드웨어 강화유리 내벽:페인팅 바닥: 아스타일

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1~기호2는 공실이며, 건축물현황도에 의하면 근린생활시설임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건의 개요 참조바라며 시스템에어콘 등이 설치됨

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형토지로서 인접도로와 평탄하며 지식산업센타(공장및 근린생활시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아스팔트포장 중로와 점토벽돌포장 소로에 접하며 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 개요 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문으로 인해 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 1층157호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 1층158호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 목적물들은 고덕동 지식산업센터인 `에이스퍼스트고덕` 1층에 속하는 전유부분들임.

경기도 평택시 고덕동 2048-2 1층157호 · 철근콘크리트구조 35.76㎡

경기도 평택시 고덕동 2048-2 1층158호 · 철근콘크리트구조 34.02㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 1층158호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 지2층 8570.6㎡ 지1층 8599.78㎡ 1층 5299.85㎡ 2층 4928.78㎡ 3층 5591㎡ 4층 5665.92㎡ 5층 5598.36㎡ 6층 4489.4㎡ 7층 4459.1㎡ 8층 4459.1㎡ 9층 4377.79㎡ 10층 4520.96㎡ 철근콘크리트구조 34.02㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 1층158호 · 철근콘크리트구조 34.02㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 450m · 효명중고등학교
• 452m · 효명중학교 · 중학교
• 496m · 효명고등학교 · 고등학교
• 626m · 장당초등학교 · 초등학교
• 918m · 율포초등학교
• 1018m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1096m · 장당중학교 · 중학교
• 1387m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1458m · 민세중학교 · 중학교
• 1459m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1474m · 서정리초등학교

버스

• 402m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-27, 인천원예농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.06.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-06-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-27 · 인천원예농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2557만

매각비용

188만

배당 가능액

1억 2368만

소유자 잔여

6247만

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