2025타경642-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-07 · 경매접수
2. 25-05-08 · 경매개시결정
3. 25-08-08 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 9703만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2333.00㎡ (705.7평)

제시외면적

없음

보증금

4970만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2760만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

가재동 378-8

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""석정다목적회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 다세대 및 단독, 공장, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반 대중교통 이용편은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):사다리형의 완경사 토지로 대부분 자연림이며, 서측 일부는 도로로 이용중이고, 남측 경계 부분에 소유자 미상의 제시외 분묘가 소재함. 기호(2,4):2필지 일단의 건축 허가지로 사다리형의 완경사 토지로 석축 등을 이용하여 부지 조성 된 상태로, 흄관, 수도관 등이 소재함. 기호(3~7):완경사지의 부정형 토지로 '도로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1):서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2,4):서측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3): 현황 도로임. 기호(5~7):현황 도로이며, 기호(6,7)은 도시계획도로에 저촉됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내). [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2,3):자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(일부제한 300m 이내). 기호(4):자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내). 기호(5):자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내). 기호(6):자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내). 기호(7):자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 남측 인접지(가재동 378-7)와의 경계선 부근에 소유자 미상의 제시외 분묘가 소재함.(사진참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(5~7):공부상 지목 '임'이나 현황 '도로'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미 상. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용 상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인(측량 등) 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 가재동 378-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 가재동 378-10 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 가재동 378-16 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 가재동 378-19 · 토지
• 목록 5 · 경기도 평택시 가재동 378-9 · 토지
• 목록 6 · 경기도 평택시 가재동 378-17 · 토지
• 목록 7 · 경기도 평택시 가재동 378-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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* 본건 목록의 대부분은 정확

경기도 평택시 가재동 378-8 · 2186㎡

경기도 평택시 가재동 378-10 · 886㎡

경기도 평택시 가재동 378-16 · 147㎡

경기도 평택시 가재동 378-19 · 4㎡

경기도 평택시 가재동 378-9 · 346㎡

경기도 평택시 가재동 378-17 · 49㎡

경기도 평택시 가재동 378-18 · 28㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

평OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 평택시 가재동 378-8 · 임야 2186㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 가재동 378-8 · 임야 2186㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 가재동 378-16 · 도로 147㎡
• 26-10-06 · 경기도 평택시 가재동 378-16 · 도로 147㎡

주변

학군

• 715m · 가재초등학교
• 840m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 942m · 장당중학교 · 중학교
• 969m · 반지초등학교 · 초등학교
• 1142m · 이충고등학교 · 고등학교
• 1174m · 이충중학교 · 중학교
• 1399m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1461m · 송탄초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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