평택지원 2025타경645-1 고덕비즈타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-13 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 8차 매각기일 · 최저가 1671만 (8%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.60㎡ (4.7평)

건물면적

43.63㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

167만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7613만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕비즈타워 · 43.63㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1274-3 · 15.60㎡ (4.7평)

호

10층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '해창5리마을회관' 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상10층 내 제5층 제502호로, (사용승인일 : 2021.01.11) 외벽 : 페어글라스 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지식산업센터로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 '지식산업센터 및 근린생활시설 건부지'로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 18미터 내외, 남측 및 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다. 본건은 관리사무실 문의결과 2023년 05월부터 기준시점 현재까지 관리비 금 5,173,690원이 연체된 상태로 조사되었으며, 미납된 관리비는 기한이 경과함에 따라 연체료가 증가되어 그 금액이 변동될 수 있으니, 귀 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕면 해창리 지식산업센터인 `고덕비

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 5층502호 · 철근콘크리트구조 43.63㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 5층502호 · 철근콘크리트구조 43.63㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 5층502호 · 철근콘크리트구조 43.63㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1093m · 해창초등학교
• 1154m · 해창중학교
• 1476m · 고덕함박초등학교

버스

• 216m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-20, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-20 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1671만

매각비용

25만

배당 가능액

1646만

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