평택지원 2025타경647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5398만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

255.00㎡ (77.1평)

토지면적

761.00㎡ (230.2평)

제시외면적

49.50

보증금

5539만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3827만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

금암2길

건물 · 대지권

건물

255.00㎡ (77.1평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

서탄면 246-4

호

1층

당사자

채권자

평OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서탄면 금암리 소재 ""서탄초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 중소규모의 공장, 창고, 농경지등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1:사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호2:부정형의 평지로서 도로기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1:서측으로 소로의 포장도로에 접함. 기호2:본건이 지목이 도로이나 통행이 불가한 폐도의 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 상대보호구역(서탄초등학교(교육지원청 문의)), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20~2028.11.19.) 임. 기호2:계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(서탄초 등학교(교육지원청 문의)), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장소음대책구역 제3종구역), 토 지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20~2028.11.19.)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3:일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽:판넬마감등. 내벽:판넬마감등. 창호:샷시창호마감등임. 기호4:경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽:판넬마감등. 내벽:판넬마감등. 창호:샷시창호마감등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호3:제1종근생(소매점)으로 이용중임. 기호4:화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 246-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 246-20 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 246-4 주건축물제1동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 246-4 주건축물제2동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물은 서탄면에 소재하는 단층 소매점 건물임. * 본건 목적물 3.에는 `깨끗한

경기도 평택시 서탄면 금암리 246-4 · 749㎡

경기도 평택시 서탄면 금암리 246-20 · 12㎡

경기도 평택시 서탄면 금암리 246-4 · 일반철골구조 지타지붕 단층 소매점 1층 198㎡

경기도 평택시 서탄면 금암리 246-4 · 경량철골구조 기타지붕 단층 소매점(화장실) 1층 7.5㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

백OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

평OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 246-4 · 대 749㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 246-4 · 대 749㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 246-20 · 도로 12㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 246-20 · 도로 12㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 246-4 주건축물제1동 · 일반철골구조 지타지붕 단층 소매점 1층 198㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 246-4 주건축물제1동 · 일반철골구조 지타지붕 단층 소매점 1층 198㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 246-4 주건축물제2동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 소매점(화장실) 1층 7.5㎡
• 26-11-03 · 경기도 평택시 서탄면 금암리 246-4 주건축물제2동 · 경량철골구조 기타지붕 단층 소매점(화장실) 1층 7.5㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 157m · 서탄면사무소 · 300, 301, 평택똑버스03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-13, 평택축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.10.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-10-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-13 · 평택축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 5398만

매각비용

830만

배당 가능액

5억 4567만

소유자 잔여

3억 7904만

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