평택지원 2025타경653-1 평택진위스마트큐브지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-08-22 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 5차 매각기일 · 최저가 7395만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.23㎡ (9.4평)

건물면적

99.70㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9237만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

진위2산단로

건물 · 대지권

건물

평택진위스마트큐브지식산업센터 · 99.70㎡ (30.2평) · 콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

진위면 728-2 · 농림지역 · 31.23㎡ (9.4평)

호

8층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 ""갈곶초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 및 중˙소규모공장 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 제5층 제503호 및 제507호로서, 외벽 : 석재붙임 및 칼라페어그라스 마감 내벽 ; 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기타공장(아파트형공장)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 ""근린생활시설 및 기타공장"" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 15미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-08)(접합), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 일반산업단지(031-8024-3432)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층503호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층507호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

1

* 본건 목적물들은 진위면 지식산업센터인 `스마트큐브

경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 5층503호 · 프리케스트콘크리트구조 99.6975㎡

경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 5층507호 · 프리케스트콘크리트구조 99.6975㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

신OO

임차인

오O

임차인

윤OO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층503호 · 프리케스트콘크리트구조 99.6975㎡
• 26-10-26 · 경기도 평택시 진위면 갈곶리 728-2 평택진위스마트큐브지식산업센터 5층503호 · 프리케스트콘크리트구조 99.6975㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 557m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 992m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 1028m · 에바다학교
• 1146m · 진위중학교 · 중학교
• 1327m · 진위고등학교 · 고등학교
• 1476m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 야막리 · 1502, 1522, 300, 301
• 199m · 야막리 · 1502, 1522, 300, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-29, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-29 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

7395만

매각비용

110만

배당 가능액

7284만

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