평택지원 2025타경654-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4220만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.47㎡ (23.1평)

건물면적

118.87㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

2422만 (최저가의 10%)

청구금액

9745만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

118.87㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안중읍 822-1 · 76.47㎡ (23.1평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 ""현일초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 경량철골트러스지붕 20층 건물 내 제16층 제1602호로서, (사용승인일 : 2005.04.27) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 ""아파트"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로에 접하고, 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접하며 단지내 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

현화리 822-1 : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(안중현화택지지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 현화리 822-4 : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(안중현화택지지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현일초)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 현화리 822-1 화현마을우림필유 107동 16층1602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 안중읍에 소재하는

경기도 평택시 안중읍 현화리 822-1 107동 16층1602호 · 철근콘크리트조 118.8660㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

경OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 평택시 안중읍 현화리 822-1 화현마을우림필유 107동 16층1602호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브 경량철골트러스지붕 20층 아파트 1층 595.304㎡ 2층 595.304㎡ 3층 595.304㎡ 4층 595.304㎡ 5층 595.304㎡ 6층 595.304㎡ 7층 595.304㎡ 8층 595.304㎡ 9층 595.304㎡ 10층 595.304㎡ 11층 595.304㎡ 12층 595.304㎡ 13층 595.304㎡ 14층 595.304㎡ 15층 595.304㎡ 16층 595.304㎡ 17층 595.304㎡ 18층 595.304㎡ 19층 595.304㎡ 20층 595.304㎡ 철근콘크리트조 118.8660㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 210m · 현일초등학교 · 초등학교
• 390m · 현화초등학교 · 초등학교
• 407m · 안중중학교 · 중학교
• 429m · 현화중학교 · 중학교
• 520m · 안중고등학교
• 611m · 안일중학교 · 중학교
• 669m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 731m · 현화고등학교 · 고등학교
• 853m · 안중초등학교 · 초등학교
• 989m · 평택화양중학교
• 1072m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 1132m · 평택화양초등학교

버스

• 143m · 우림아파트 · 98
• 174m · 건영아파트 · 98
• 274m · 현일초교 · 313, 315, 5503, 6800, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 873, 98
• 300m · 동환아파트 · 313, 315, 5503, 6800, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 873, 98
• 309m · 건영아파트 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-01-26, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-26 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4220만

매각비용

363만

배당 가능액

2억 3856만

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