2025타경659-1 평택하버라마다앙코르호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 5차 매각기일 · 최저가 6688만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.19㎡ (1.3평)

건물면적

23.43㎡ (7.1평)

토지면적

4.19㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

668만 (최저가의 10%)

청구금액

9294만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

평택항로

건물 · 대지권

건물

평택하버라마다앙코르호텔 · 23.43㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

포승읍 574-1 · 일반상업지역 · 4.19㎡ (1.3평)

호

4층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 ""현대모비스사거리"" 남서측 인근에 위치하며 주 위는 주상용빌딩, 오피스텔, 숙박업소, 유흥업소, 위락시설, 음식점, 산업단지 등이 소재 하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상16층 건물내 제14층 제1402호 로서, 외벽:석재붙임마감등. 내벽:인테리어,벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

호텔(침실1,욕실겸화장실1의 구조임)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비,주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 평지로서 숙박시설(호텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남서측, 북동측으로 각각 중로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

만호리574-1:일반상업지역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 국가산업단지(포승지구), 지원시설구역임. 만호리574-10:일반상업지역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 국가산업단지(포승지구), 지원시설구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 평택하버라마다앙코르호텔 14층1402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 포승읍 숙박시설(호텔)인 `평택하

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 14층1402호 · 철근콘크리트구조 23.43㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 평택하버라마다앙코르호텔 14층1402호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지하 4층 지상 16층 숙박시설(호텔) 근린생활시설 지4층 1696.3㎡ 지3층 1877.98㎡ 지2층 1877.98㎡ 지1층 1877.98㎡ 1층 1093.18㎡ 2층 1688.72㎡ 3층 1303.5㎡ 4층 1303.5㎡ 5층 1303.5㎡ 6층 1303.5㎡ 7층 1303.5㎡ 8층 1303.5㎡ 9층 1303.5㎡ 10층 1303.5㎡ 11층 1303.5㎡ 12층 1303.5㎡ 13층 1066.1㎡ 14층 1066.1㎡ 15층 908.66㎡ 16층 747.64㎡ 옥탑2층 176.22㎡ 옥탑1층 152.76㎡ 철근콘크리트구조 23.43㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1399m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 1472m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 107m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 120m · 평택항호텔 · 81-1, 810
• 232m · 기업은행앞 · 81-1, 810
• 237m · 기업은행 · 81-1, 810
• 367m · 현대모비스 · 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-10-30, 고창군수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-10-30 · 고창군수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6688만

매각비용

100만

배당 가능액

6588만

소유자 잔여

6588만

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