평택지원 2025타경670-1 제일하이빌2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-29 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.85㎡ (12.7평)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

토지면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1701만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6463만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

제일하이빌2차아파트 · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장당동 634 · 제3종일반주거지역 · 41.85㎡ (12.7평)

호

1층

당사자

채권자

정OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 장당동 소재 ""장당중학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브위철골트러스경사지붕 18층 중 제5층 제505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(장당택지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20 m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장당초교)<교육환경 보호에 관 한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 및 관련 공부상 본건 소재 단지의 명칭은 ""제일하이빌2차아파트""이나 현황의 표시는 ""풍경채""임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확 인바람.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 장당동 634 제일하이빌2차아파트 201동 5층505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 계단식 현관구조의 아파

경기도 평택시 장당동 634 201동 5층505호 · 철근콘크리트구조 59.8748㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 경기도 평택시 장당동 634 제일하이빌2차아파트 201동 5층505호 · 철근콘크리트구조 스라브위철골트러스경사지붕 지하1층 지상18층 공동주택(아파트) 지하1층 401.1832㎡ 1층 554.6109㎡ 2층 554.6109㎡ 3층 554.6109㎡ 4층 554.6109㎡ 5층 554.6109㎡ 6층 554.6109㎡ 7층 554.6109㎡ 8층 554.6109㎡ 9층 554.6109㎡ 10층 554.6109㎡ 11층 554.6109㎡ 12층 554.6109㎡ 13층 554.6109㎡ 14층 554.6109㎡ 15층 554.6109㎡ 16층 554.6109㎡ 17층 554.6109㎡ 18층 554.6109㎡ 철근콘크리트구조 59.8748㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 300m · 장당초등학교 · 초등학교
• 365m · 장당중학교 · 중학교
• 407m · 효명고등학교 · 고등학교
• 468m · 효명중고등학교
• 520m · 효명중학교 · 중학교
• 1014m · 이충고등학교 · 고등학교
• 1102m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서정리초등학교
• 1156m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1277m · 반지초등학교 · 초등학교
• 1368m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1393m · 이충중학교 · 중학교

버스

• 218m · 우미아파트 · 1522, M5438
• 221m · 장당초교.제일하이빌1차 · 1522
• 235m · 장당제일풍경채.PMC박병원 · 1311, 1502, 1522
• 295m · 장당사거리(미정차) · 1451, 5401
• 331m · 우미아파트 · 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-05-30, 정창민)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-05-30 · 정○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 7010만

매각비용

255만

배당 가능액

1억 6754만

소유자 잔여

1억 6754만

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