평택지원 2025타경672-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-02 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 3992만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

414.47㎡ (125.4평)

토지면적

246.10㎡ (74.4평)

제시외면적

없음

보증금

9399만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2621만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕갈평10길

건물 · 대지권

건물

414.47㎡ (125.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 1799-3

호

4층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

에OOOOOOO

소유자

에OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 고덕동 소재 '평택고덕센트레빌NHF3단지아파트' 북측 인근에 위치하는 토지로 주위는 주상용 건물, 아파트단지, 주상용 나지 등으로 형성된 성숙중인 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지로, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)( 비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물로, (사용승인일자:2023.03.30.) 외벽 : 라임스톤 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주상용 건물로 이용중임. 1층 : 소매점 2층 : 다가구주택(2가구) 3층 : 다가구주택(2가구) 4층 : 다가구주택(1가구)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 다락이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 1799-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕동 1799-3 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 목적물은 고덕동에 소재하는 다가구주택임(1층 점포, 2층 2가구, 3층 2가구,

경기도 평택시 고덕동 1799-3 · 246.1㎡

경기도 평택시 고덕동 1799-3 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 제1종근린생활시설(소매점),다가구주택(4가구) 1층 113.01㎡ 2층 109.96㎡ 3층 109.96㎡ 4층 81.54㎡

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

우OOO(O)

임차인

천OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

에OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕동 1799-3 · 대 246.1㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕동 1799-3 · 대 246.1㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕동 1799-3 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 제1종근린생활시설(소매점),다가구주택(4가구) 1층 113.01㎡ 2층 109.96㎡ 3층 109.96㎡ 4층 81.54㎡
• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕동 1799-3 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 제1종근린생활시설(소매점),다가구주택(4가구) 1층 113.01㎡ 2층 109.96㎡ 3층 109.96㎡ 4층 81.54㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 835m · 복창초등학교 · 초등학교
• 856m · 송일초등학교 · 초등학교
• 861m · 송일초등학교
• 862m · 지장초등학교
• 873m · 서정리초등학교
• 896m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1149m · 태광중학교 · 중학교
• 1167m · 태광고등학교
• 1186m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1216m · 태광고등학교 · 고등학교
• 1253m · 민세초등학교 · 초등학교
• 1335m · 송신초등학교

버스

• 391m · 대추골 · 1502
• 393m · 대추골 · 1502
• 419m · 점촌 · 1502
• 489m · 서정지하차도 · 1502
• 492m · 갈평입구 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-28, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2023.04.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-04-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-28 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

9억 3992만

매각비용

1409만

배당 가능액

9억 2583만

소유자 잔여

9억 2583만

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