평택지원 2025타경679-1 고덕지식공작소아이타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 5차 매각기일 · 최저가 4009만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.74㎡ (3.6평)

건물면적

33.54㎡ (10.1평)

토지면적

11.74㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8439만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원로

건물 · 대지권

건물

고덕지식공작소아이타워 · 33.54㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1274-2 · 11.74㎡ (3.6평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있으나, 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층,지상10층의 건물 중 2층 218호, 219호로서, 외벽 : 강화유리 등 마감(별지 사진 참조) 창호 : 샤시, 페어그라스창호임 (사용승인일자 : 2023.07.19)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소화설비, 주차장 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형, 평지, 건부지(공장<지식산업센터> 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측 및 남측에서 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 2층218호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 2층219호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

표시 목록 1번(2층 218호)의 상가건물임대차

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 2층218호 · 철근콘크리트구조 33.54㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 2층219호 · 철근콘크리트구조 33.54㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

평OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

임차인

노OO

임차인

정OO

임차인

정OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 2층218호 · 철근콘크리트구조 33.54㎡
• 26-08-11 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-2 고덕지식공작소아이타워 2층218호 · 철근콘크리트구조 33.54㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1132m · 해창초등학교
• 1183m · 해창중학교

버스

• 275m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-26, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-26 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4009만

매각비용

60만

배당 가능액

3949만

소유자 잔여

3949만

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