평택지원 2025타경680-1 어반센터프라자주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4680만 (34%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.66㎡ (5.6평)

건물면적

70.68㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1468만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕갈평5길

건물 · 대지권

건물

어반센터프라자주건축물제1동 · 70.68㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 1886-3 · 18.66㎡ (5.6평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리역"" 서측 근거리에 소재하며, 주변은 고덕국제신도시, 성숙중인 상가 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 부근에 버스정류장 및 서정리역이 소재하여 교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 8층 건물 중 2층 208호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.(현황 공실)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 지대에 위치한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 1886-3 어반센터프라자주건축물제1동 2층208호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 표시 부동산은 8층

경기도 평택시 고덕동 1886-3 2층208호 · 철근콘크리트구조 70.68㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 평택시 고덕동 1886-3 어반센터프라자주건축물제1동 2층208호 · 철근콘크리트구조 70.68㎡
• 26-10-13 · 경기도 평택시 고덕동 1886-3 어반센터프라자주건축물제1동 2층208호 · 철근콘크리트구조 70.68㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 420m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 744m · 민세초등학교 · 초등학교
• 790m · 민세중학교 · 중학교
• 839m · 서정리초등학교
• 844m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 848m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 986m · 효명중학교 · 중학교
• 1036m · 효명중고등학교
• 1066m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1115m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1193m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1203m · 송일초등학교

버스

• 173m · 고덕파라곤(중) · 1409, 1452, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 223m · 고덕파라곤(중) · 1451, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 224m · 서정리역(중) · 1409, 1451, 1452, 1456, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 235m · 서정리역(중) · 5401(예약)평택, 5401광주
• 254m · 국립농산물품질관리원 · 1409, 1452, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-17, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-17 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4680만

매각비용

220만

배당 가능액

1억 4460만

소유자 잔여

1억 1835만

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