평택지원 2025타경683-1 고덕로자벨2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-12 · 경매접수
2. 25-08-13 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7300만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.19㎡ (3.7평)

건물면적

46.08㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

3730만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8802만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕갈평6길

건물 · 대지권

건물

고덕로자벨2 · 46.08㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 1887-2 · 12.19㎡ (3.7평)

호

8층

당사자

채권자

평OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""국민건강보험공단 평택지사"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 상업나지 등이 소재하는 고덕국제화지구 내 성숙중인 상업지역으로 남측으로 통칭 ""고덕로데오광장""에 접하며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 동측 인근에 ""서정리역(1호선)""이 소재 하는 등 일반 대중교통 이용편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 8층 건물 내 2층 207호로서(사용승인일:2021.7.22.) 외 벽:석재붙임 등 마감. 창 호:페어글라스 창호로 본 건물의 현상 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 용도 제1종근린생활시설(의원)이나, 현황 유리창에 음식점 상호가 썬팅되어 있음.(사진참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비, 지하 주차설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 남측으로는 통칭 ""고덕로데오광장""에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의 업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~ 2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 -. ②기 타 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 직접 내부확인을 못하였으나 건축물대장 현황 도면 및 평가사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 1887-2 고덕로자벨2 2층207호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대로변에 접한

경기도 평택시 고덕동 1887-2 2층207호 · 철근콘크리트구조 46.08㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

평OOOO

채권자

평OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 경기도 평택시 고덕동 1887-2 고덕로자벨2 2층207호 · 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 8층 근린생활시설 업무시설 1층 1051.07㎡ 2층 1162.23㎡ 3층 1162.23㎡ 4층 1048.83㎡ 5층 1048.83㎡ 6층 1048.83㎡ 7층 1048.83㎡ 8층 792.03㎡ 옥탑1층 84.58㎡ 지1층 1464.54㎡ 지2층 1509.81㎡ 철근콘크리트구조 46.08㎡

주변

학군

• 486m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 732m · 민세초등학교 · 초등학교
• 796m · 민세중학교 · 중학교
• 856m · 서정리초등학교
• 861m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 867m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1073m · 효명중학교 · 중학교
• 1123m · 효명중고등학교
• 1151m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1178m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1188m · 송일초등학교
• 1196m · 장당초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 국립농산물품질관리원 · 1451, 1456, 6396
• 205m · 국립농산물품질관리원 · 1409, 1452, 6396
• 241m · 고덕자이센트로 · 1451, 1456, 302
• 247m · 고덕파라곤(중) · 1409, 1452, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 252m · 서정리역(중) · 1409, 1451, 1452, 1456, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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