2025타경684-1 우성고덕타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-12 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6635만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.17㎡ (4.6평)

건물면적

89.30㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

1663만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4832만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

우성고덕타워 · 89.30㎡ (27.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 1973-1 · 15.17㎡ (4.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

미OO OOO(OOOO OOOOOOOO)

소유자

미OO OOO(OOOO OOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상 16층

건물감정평가요항표 · 이용상태

학원(STHIGH 수학학원)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

화재탐지시설, 방화시설, 승강기시설, 주차장시설 등.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 이해관계인 부재로 내부구조 조사가 불가하여 '내부구조도'는 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 실제 현황과 다소 차이가 있을 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 1973-1 우성고덕타워 7층706호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 고덕동에 소재하는 근린생활시설 `우성고덕타워` 7층에 속하는 전유부분임. * 현재

경기도 평택시 고덕동 1973-1 7층706호 · 철근콘크리트구조 89.30 ㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

(주)OOOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

미OO OOO(OOOO OOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 평택시 고덕동 1973-1 우성고덕타워 7층706호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상16층 제1종근린생활시설(의원.소매점.휴게음식점) 제2종근린생활시설(일반음식점) 지하5층 2304.94㎡ 지하4층 2277.54㎡ 지하3층 2277.54㎡ 지하2층 2285.73㎡ 지하1층 2280.26㎡ 1층 1711.08㎡ 2층 1642.02㎡ 3층 1642.02㎡ 4층 1485.82㎡ 5층 1170.66㎡ 6층 1177.7㎡ 7층 1177.7㎡ 8층 1177.7㎡ 9층 1177.7㎡ 10층 1177.7㎡ 11층 1177.7㎡ 12층 1177.7㎡ 13층 1177.7㎡ 14층 1177.7㎡ 15층 1177.7㎡ 16층 1177.7㎡ 철근콘크리트구조 89.30 ㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 580m · 율포초등학교
• 622m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 658m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 761m · 민세중학교 · 중학교
• 912m · 민세초등학교 · 초등학교
• 968m · 효명중학교 · 중학교
• 1012m · 효명중고등학교
• 1077m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1218m · 장당초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 행정복지타운(중) · 302, 6396
• 119m · 신동아파밀리에 · 1409, 1451, 1452
• 165m · 행정복지타운(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 246m · 행정복지타운 · 1409, 1451, 1452, 6802
• 277m · 포레스트자이 · 1409, 1451, 1452

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-10, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-10 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6635만

매각비용

249만

배당 가능액

1억 6385만

소유자 잔여

1억 6385만

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