평택지원 2025타경685-1 에스비씨비즈니스센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 6차 매각기일 · 최저가 4722만 (17%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.43㎡ (6.2평)

건물면적

60.90㎡ (18.4평)

토지면적

20.43㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

472만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4470만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕여염로

건물 · 대지권

건물

에스비씨비즈니스센터 · 60.90㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕동 2045-3 · 20.43㎡ (6.2평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO OOOOO OOO

소유자

서OO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

- 대상건물은 경기도 평택시 고덕동에 소재하는 '에스비씨비즈니스센터' 내에 위치하고, 부근에는 지식산업센터, 산업단지, 주상용 부동산 및 근린생활시설 등이 있으며, 제반 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

- 대상건물이 위치한 단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 위치 하고 있으며, 근거리에 지방도 제302호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 10층 건물 내 제9층 제928호로 2022.06.09.에 사용승인 되었으며, 외벽 : 석재마감 및 커튼월마감 등, 내벽 : 페인팅마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 집합건축물대장상 지식산업센터로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

- 단지내 승강기 및 화물용 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 및 스프링클러 설비, 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

- 세장형 평지로 현황 업무용으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

- 대상토지 북서측으로 왕복 4차선 도로에 접하며, 건물 내 지하주차장 입구와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 택지개발 지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사 당시 대상건물은 이해관계인의 부재 및 폐문상태였으므로 대상물건의 현황 등은 건축물대장상 용도를 기준으로 보통의 상태를 가정하여 감정평가하였고, 후첨 '내부구조 도'는 건축물현황도(평면도)를 기준으로 도시하였으니 업무진행시 참고하시기 바라며, 임대관계는 별도 재확인이 필요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층928호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산의 표시에는 A동과 B동의 기재가 없으나, 현장에서 확인한

경기도 평택시 고덕동 2045-3 9층928호 · 철근콘크리트구조 60.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층928호 · 철근콘크리트구조 60.9㎡
• 26-08-03 · 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 9층928호 · 철근콘크리트구조 60.9㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 621m · 효명중고등학교
• 644m · 효명고등학교 · 고등학교
• 645m · 효명중학교 · 중학교
• 738m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1026m · 율포초등학교
• 1125m · 장당중학교 · 중학교
• 1300m · 종덕초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-31, 주식회사부산은행)

→ 최선순위설정일자(2022.08.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-31 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

4722만

매각비용

70만

배당 가능액

4651만

소유자 잔여

706만

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