2025타경697-1 사랑으로부영5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.21㎡ (17.6평)

건물면적

84.36㎡ (25.5평)

토지면적

58.21㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2900만

담당계

8계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안청로1길

건물 · 대지권

건물

사랑으로부영5차 · 84.36㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청북면 1097 · 58.21㎡ (17.6평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""청옥초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브위 철골트러스지붕 20층건내 제15층 제1504호로서 (사용승인일자 : 2012.12.28), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 현관, 발코니, 대피공간 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 인근 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2011.3.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청북2초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청아초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청북2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북면 옥길리 1097 사랑으로부영5차 506동 15층1504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

계단식 고

경기도 평택시 청북면 옥길리 1097 506동 15층1504호 · 철근콘크리트구조 84.3616㎡

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

박OO

근저당권자

송OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-02 · 경기도 평택시 청북면 옥길리 1097 사랑으로부영5차 506동 15층1504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브위 철골트러스지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 452.6668㎡ 2층 434.2668㎡ 3층 434.2668㎡ 4층 434.2668㎡ 5층 434.2668㎡ 6층 434.2668㎡ 7층 434.2668㎡ 8층 434.2668㎡ 9층 434.2668㎡ 10층 434.2668㎡ 11층 434.2668㎡ 12층 434.2668㎡ 13층 434.2668㎡ 14층 434.2668㎡ 15층 434.2668㎡ 16층 434.2668㎡ 17층 434.2668㎡ 18층 434.2668㎡ 19층 434.2668㎡ 20층 434.2668㎡ 지하1층 479.3357㎡ 철근콘크리트구조 84.3616㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 190m · 청옥초등학교 · 초등학교
• 418m · 평택청아초등학교 · 초등학교
• 683m · 청북고등학교 · 고등학교
• 703m · 청옥중학교 · 중학교

버스

• 159m · 이안아파트 · 1731, 302, 313, 873
• 164m · 청북부영5단지 · 313
• 221m · 원옥길 · 1731, 302, 313
• 225m · 청북부영3단지 · 313, 873
• 231m · 원옥길 · 1731, 302, 313

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-24, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-24 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5960만

매각비용

239만

배당 가능액

1억 5720만

소유자 잔여

8970만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다